商品房屋买卖居间协议书6篇.docx

商品房屋买卖居间协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方均有意愿进行商品房屋的买卖，且丙方具备居间服务的能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

1.甲方向乙方出售位于________的商品房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋交付时间为______年______月______日。

2.乙方同意购买该商品房屋，并委托丙方提供居间服务。丙方同意提供居间服务，并协助双方完成房屋买卖交易。

二、居间服务内容

1.丙方向甲方和乙方提供商品房屋买卖的咨询、中介、代理等服务。具体服务内容包括但不限于：房屋买卖的法律法规咨询、房屋价格评估、房屋交易手续代办等。

2.丙方协助甲方和乙方签订《商品房买卖合同》，确保合同条款合法、合规，并监督合同的履行情况。如因合同条款导致双方产生纠纷，丙方应协助双方进行友好协商，寻求解决方案。

3.丙方在房屋交易过程中，应确保交易的安全性和合法性，协助双方规避潜在的法律风险。如发生纠纷或争议，丙方应协助双方进行调解或仲裁。

三、费用及支付方式

1.甲方同意向丙方支付居间服务费，具体金额为______元，支付时间为______年______月______日。如甲方未能按时支付居间服务费，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方同意向丙方支付居间服务费，具体金额为______元，支付时间为______年______月______日。如乙方未能按时支付居间服务费，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方或乙方未能按照协议约定履行义务，导致交易无法顺利进行，违约方应向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。同时，违约方还应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如丙方未能按照协议约定提供居间服务，导致交易无法顺利进行，丙方应向甲方和乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：丙方应赔偿甲方和乙方的直接损失和间接损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。同时，丙方还应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补甲方和乙方的损失，丙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中，如发生不可抗力事件导致交易无法继续进行，三方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除本协议。由于不可抗力事件导致本协议解除的，三方均不承担违约责任。但不可抗力事件导致甲方或乙方无法继续履行协议的除外。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方名下的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有产权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

4.