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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房预定金法律协议2024年示例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2预定金

1.3房产

1.4交付日期

1.5购房合同

2.预定金的性质与用途

2.1性质

2.2用途

2.3预定金退还条件

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

4.交付日期与方式

4.1交付日期

4.2交付方式

5.购房合同的签订与生效

5.1签订时间

5.2签订地点

5.3合同生效条件

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2房产所在地法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1房产交易税费

14.2物业服务费用

14.3装修限制

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.2预定金

本合同约定的预定金为人民币【预定金金额】（大写：【预定金金额】整），用于确认乙方对房产的购买意向。

1.3房产

房产位于【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产现状：【房产现状】。

1.4交付日期

双方约定房产交付日期为【交付日期】。

1.5购房合同

本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定内容签订正式的购房合同。

2.预定金的性质与用途

2.1性质

预定金为乙方对房产购买意向的诚意金，自乙方支付预定金之日起，甲方不得将该房产出售给第三方。

2.2用途

预定金用于抵扣正式购房合同签订后的房款。

2.3预定金退还条件

乙方在签订正式购房合同前要求退还预定金的，甲方应在收到乙方书面退款申请后【退款期限】内退还乙方预定金，否则，甲方有权拒绝退款。

3.房产描述

3.1房产位置

房产位于【房产地址】，地处【地理位置】，交通便利，周边配套设施齐全。

3.2房产面积

房产面积为【房屋面积】平方米，共有【楼层数】层，乙方购买的房产位于第【楼层】层。

3.3房产现状

房产现状为：【房产现状】，房屋结构：【房屋结构】，室内装修：【装修情况】。

4.交付日期与方式

4.1交付日期

双方约定房产交付日期为【交付日期】。

4.2交付方式

房产交付方式为：【交付方式】，如钥匙交付、物业公司办理交付等。

5.购房合同的签订与生效

5.1签订时间

甲乙双方应在本合同签订后【签订期限】内签订正式的购房合同。

5.2签订地点

购房合同签订地点为：【签订地点】。

5.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间、方式交付房产，并承担房产交易过程中应承担的税费。

6.2买方的权利与义务

乙方应按照约定支付预定金，并在约定时间内签订正式购房合同，承担购房合同约定的义务。

7.违约责任

7.1卖方违约

甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为预定金金额的【违约金比例】。

7.2买方违约

乙方未按照本合同约定支付预定金或未在约定时间内签订正式购房合同的，应向甲方支付违约金，违约金为预定金金额的【违约金比例】。

第二部分：其他条款

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等