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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化办公厂房租赁合同（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.维修责任
6.保险责任
7.使用限制
8.转租条款
9.提前终止租赁
10.违约责任
11.争议解决方式
12.法律适用
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方
1.1.1名称：
1.1.2地址：
1.1.3联系人及联系方式：
1.2承租方
1.2.1名称：
1.2.2地址：
1.2.3联系人及联系方式：
2.租赁物描述
2.1租赁物名称：
2.2租赁物地址：
2.3租赁物面积：
2.4租赁物现状：
2.5租赁物设施清单：
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：
3.2租赁结束日期：
3.3租赁期限总计：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.2租金支付周期：
4.3租金支付方式：
4.4租金支付账户信息：
5.维修责任
5.1出租方维修责任：
5.2承租方维修责任：
6.保险责任
6.1保险购买：
6.2保险受益人：
7.使用限制
7.1承租方使用目的：
7.2禁止行为：
7.3特殊使用要求：
8.转租条款
8.1转租定义：
8.2转租条件：
8.3转租通知期限：
8.4出租方审批期限：
8.5转租手续：
9.提前终止租赁
9.1提前终止条件：
9.2提前终止通知期限：
9.3提前终止费用：
9.4提前终止后的责任：
10.违约责任
10.1出租方违约：
10.2承租方违约：
10.3违约赔偿金额：
10.4违约解决方式：
11.争议解决方式
11.1争议解决方式：
11.2争议解决地点：
11.3争议解决机构：
12.法律适用
12.1合同签订地点：
12.2合同适用的法律：
13.其他条款
13.1合同修改：
13.2合同附件：
13.3合同生效条件：
14.附件
14.1附件清单：
14.2附件说明：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物设施清单
详细列出租赁物内的所有设施和设备，包括但不限于空调、电梯、照明、网络等。
附件二：租赁物现状照片
提供租赁物当前状态的照片，以证明租赁物的实际情况。
附件三：租赁合同补充协议
包括租金调整机制、维修责任分配、特殊情况处理等补充条款。
附件四：租赁物使用规划
详细描述承租方在使用租赁物时的规划，包括用途、人员配置等。
附件五：保险单据
提供保险单据副本，证明保险已经购买，并且受益人是出租方和承租方。
附件六：转租审批表格
提供转租时需要填写的审批表格模板。
附件七：提前终止租赁协议
详细说明提前终止租赁的条件、通知期限、费用等。
附件八：争议解决机构信息
提供争议解决机构的联系方式和相关法律文件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.出租方未能按时交付租赁物。
2.出租方未能提供合同约定的设施和服务。
3.承租方未能按时支付租金。
4.承租方未能按照合同规定使用租赁物。
5.承租方未经批准转租。
责任认定标准：
1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。
2.损失赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额。
3.提前终止租赁：违约方需支付提前终止费用，包括但不限于剩余租金、违约金等。
示例说明：
若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则需支付承租方合同金额5%的违约金作为违约赔偿。
说明三：法律名词及解释：
1.出租方：指提供租赁物的一方。
2.承租方：指租赁物的使用和受益一方。
3.租赁物：指合同中约定的用于租赁的财产。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
5.维修责任：指合同中约定的维修责任和费用承担。
6.保险：指为租赁物和租赁过程中的相关利益提供的保险保障。
7.使用限制：指合同中约定的承租方在使用租赁物时应遵守的限制。
8.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。
9.违约：指合同各方未能履行合同约定的义务。
10.争议解决机构：指合同中约定的解决双方争议的机构。
本合同中，出租方是指提供租赁物的甲方，承租方是指租赁物的使用和受益的乙方。租赁物是指合同中约定的用于租赁的厂房及配套设施。租金是指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。维修责任是指合同中约定的维修责任和费用承担。保险是指为租赁物和租赁过程中的相关利益提供的保险保障。使用
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