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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋出售居间委托协议（含房产交易保障）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出售方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.乙方（居间方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3.其他相关方：
（如有，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同系甲方（出售方）为出售位于_______的房屋，乙方（居间方）为甲方提供房屋出售居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在房屋出售居间过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（2）居间服务：指乙方为甲方提供寻找买家、协助签订买卖合同、办理过户登记等服务的全过程；
（3）房产交易保障：指乙方在房屋交易过程中，为甲方提供一定程度的交易保障，确保交易安全。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指在本合同中出售房屋的一方；
（2）乙方：指在本合同中提供房屋出售居间服务的一方；
（3）交易保障：指乙方在房屋交易过程中，为甲方提供一定程度的交易安全保障，如协助甲方办理房屋过户手续、协助甲方办理贷款手续等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；
（2）甲方应如实提供房屋的相关信息，包括房屋权属、面积、用途等；
（3）甲方应配合乙方办理房屋交易手续；
（4）甲方应按约定支付居间服务费用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务，积极寻找买家；
（2）乙方应如实告知甲方房屋交易的相关政策和规定；
（3）乙方应协助甲方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行；
（4）乙方应按照约定收取居间服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为_______年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为_______。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在合同有效期内，积极寻找买家，协助甲方签订买卖合同；
（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行；
（3）甲方应按约定支付居间服务费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确各自的权利、义务和责任。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；
（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；
（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）居间服务费：甲方应向乙方支付房屋成交价_____%的居间服务费，作为乙方提供房屋出售居间服务的报酬；
（2）税费代缴服务费：若乙方代甲方支付交易过程中产生的税费，甲方应向乙方支付_____%的税费代缴服务费；
（3）其他费用：双方约定的其他费用。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用；
（2）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。
7.3支付时间：
（1）居间服务费：在乙方完成居间服务并协助甲方签订买卖合同后_______个工作日内支付；
（2）税费代缴服务费：在乙方代甲方支付税费后_______个工作日内支付；
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；
（3）若因甲方原因导致乙方未能按时收取费用，乙方有权暂停或终止居间服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方泄露甲方房屋信息的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的具体金额由双方协商确定
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