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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋交易全程跟踪服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在2025年度计划进行房屋交易，为保障交易顺利进行，甲方决定聘请乙方提供房屋交易全程跟踪服务。

2.2目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋交易全程跟踪服务中的权利、义务及责任，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋交易全程跟踪服务”指乙方根据甲方需求，对甲方房屋交易过程中的各个环节进行专业指导、协调和监督，包括但不限于市场调研、选房、谈判、合同签订、贷款、过户、交房等。

3.2关键词解释

1.房屋交易：指买卖双方在房屋产权转移过程中所进行的各项活动。

2.全程跟踪服务：指乙方在房屋交易过程中，从市场调研、选房、谈判、合同签订、贷款、过户、交房等各个环节提供专业指导、协调和监督。

3.甲方：指本合同中购买房屋的一方。

4.乙方：指本合同中提供房屋交易全程跟踪服务的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋交易全程跟踪服务。

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方进行房屋交易全程跟踪服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋交易全程跟踪服务。

2.乙方应确保提供的服务质量，确保甲方房屋交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋交易完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地及乙方办公地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供房屋交易全程跟踪服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据甲方房屋交易金额的一定比例计算。

2.附加服务费：包括但不限于市场调研费、谈判费、贷款协调费等，根据实际服务内容另行协商确定。

3.其他费用：如因甲方要求产生的额外费用，双方另行协商。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：在房屋交易各阶段完成后，甲方应根据乙方提供的阶段性服务报告，支付对应阶段的费用。

3.尾款：房屋交易完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后的5个工作日内支付。

2.进度款：各阶段服务完成后，甲方应在乙方提出支付要求后的10个工作日内支付。

3.尾款：房屋交易完成后，甲方应在乙方提出支付要求后的15个工作日内支付。

7.4支付章件

1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。

2.乙方收到支付凭证后，应及时向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方在房屋交易过程中违反法律法规，导致交易失败，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供房屋交易全程跟踪服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。

2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约服务费用一定比例的违约金。

2.赔偿方式：违约方应按照守约方要求，以货币形式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均有义务对保密内容进行保密。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。

2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。

3.疫情等公共卫生事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。

3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。

10.4不可抗力实例

1.2025年发生的地震，导致房屋交易无法正常