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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋产权归方所有协议书及附属设施租赁及维护服务协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋产权：指甲方对房屋享有所有权、使用权、收益权和处分权。
（2）附属设施：指与房屋相配套的设施，如电梯、停车场、绿化等。
3.2关键词解释
（1）租赁：指乙方支付租金，取得房屋的占有、使用、收益权。
（2）维护服务：指乙方对房屋及其附属设施进行保养、维修和清洁等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。
（2）甲方有权监督乙方对房屋及其附属设施的使用和维护。
（3）甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应的措施。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照协议约定占有、使用、收益房屋及其附属设施。
（2）乙方应按照协议约定支付租金。
（3）乙方应按照协议约定对房屋及其附属设施进行保养、维修和清洁。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。
5.2合同履行地点
房屋及其附属设施的履行地点为甲方指定的地址。
5.3合同履行方式
（1）乙方应在协议约定的期限内支付租金。
（2）乙方应按照协议约定对房屋及其附属设施进行保养、维修和清洁。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）协议约定的履行期限届满。
（2）因不可抗力导致协议无法履行。
（3）甲乙双方协商一致解除协议。
6.3终止程序
（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，双方应在终止协议上签字盖章。
6.4终止后果
（1）协议终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还甲方。
（2）甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋产权归乙方所有费用：[具体金额]，包括房屋产权转移登记费、税费等相关费用。
（2）附属设施租赁费用：[具体金额]，按年度支付，用于租赁房屋附属设施。
（3）维护服务费用：[具体金额]，按年度支付，用于房屋及其附属设施的维护保养、维修和清洁。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：
账户名称：[甲方名称]
开户银行：[开户银行名称]
银行账号：[银行账号]
支付用途：[支付用途说明]
7.3支付时间
（1）房屋产权归乙方所有费用：在签订本协议后[具体天数]内一次性支付。
（2）附属设施租赁费用：每年[具体月份]前支付下一年的租赁费用。
（3）维护服务费用：每年[具体月份]前支付下一年的维护服务费用。
7.4支付条款
（1）乙方应按照协议约定的支付时间及时足额支付费用。
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未在约定时间内完成房屋产权转移登记，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
（2）若甲方未按约定提供房屋及其附属设施，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。
（2）若乙方未按约定使用和维护房屋及其附属设施，应向甲方支付[具体金额]的违约金。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额向守约方支付。
（2）支付方式为银行转账，具体账户信息见第七条。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）本协议内容及相关资料。
（2）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。
9.2保密期限
自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。
9.3保密履行方式
（1）双方对本协议内容及相关资料负有保密义务。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱等政治事件。
（3）政府行为、政策调整等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）在不可抗力
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