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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条出租人义务

2.1房屋交付

2.2房屋维修

2.3物业服务

2.4法律法规遵守

第三条承租人义务

3.1租金支付

3.2房屋使用

3.3房屋维护

3.4法律法规遵守

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五条租期及续租

5.1租期起止时间

5.2续租条款

第六条房屋退回

6.1退回时间

6.2退回条件

6.3退回后的处理

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条其他约定

9.1宠物条款

9.2吸烟条款

9.3保险条款

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条房屋转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3相关法律法规

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期注记

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，户型方正

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租人义务

2.1房屋交付：出租人应在合同开始日期前将房屋交付给承租人，并确保房屋符合合同约定条件

2.2房屋维修：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋安全宜居

2.3物业服务：出租人应负责协调物业公司为承租人提供物业服务，包括但不限于保洁、安保等

2.4法律法规遵守：出租人应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得干扰承租人的正常生活

第三条承租人义务

3.1租金支付：承租人应按合同约定时间、方式支付租金，迟延支付租金的，每迟延一日应支付应付租金的1%作为违约金

3.2房屋使用：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人

3.3房屋维护：承租人应负责日常的房屋及设施维护，发现问题及时通知出租人

3.4法律法规遵守：承租人应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金

第五条租期及续租

5.1租期起止时间：合同开始日期为年月日，结束日期为年月日

5.2续租条款：如承租人需续租，应于合同结束前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同

第六条房屋退回

6.1退回时间：合同结束日期或双方协商确定的房屋退回日期

6.2退回条件：承租人应将房屋及设施按照合同约定条件退回出租人

6.3退回后的处理：出租人应在扣除相关费用后，将剩余租金退还给承租人

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按合同约定交付房屋或未能履行合同约定的义务的，应支付承租人违约金，违约金为应付租金的10%

8.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应支付出租人违约金，违约金为应付租金的10%

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

9.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1

宠物条款：承租人不得在房屋内养宠物，如特殊情况需征得出租人同意，并承担由此产生的一切责任

10.2吸烟条款：承租人不得在房屋内吸烟，如违反此条款造成损失的，应承担相应责任

10.3保险条款：承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益

第十一条合同变更

11.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订变更协议

11.2变更程序：变更协议应书面签署，并由双方签字或者盖章确认

第十二条合同解除

12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行的，双方可以解除合同

12.2解除程序：双