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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年房产租赁中介合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋变更

7.1出租人变更房屋用途

7.2承租人变更租赁用途

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还条件与标准

11.3房屋租赁登记备案

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋的相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币【填写租金金额】元整，租金支付方式为每月支付一次，承租人应在每月的【填写具体日期】日前将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利息比例】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：每满【填写租金调整周期，如一年】年，租金将根据【填写市场行情指数或定价机制】进行调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2续租条款

2.2.1若承租人希望续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限，如三个月】书面通知出租人。

2.2.2出租人收到续租通知后，有权在【填写续租决定回复期限，如一个月】内书面回复承租人是否同意续租。

2.3提前解约条款

2.3.1承租人有权提前解约，但应提前【填写提前解约通知期限，如六个月】书面通知出租人。

2.3.2出租人同意提前解约的，应退还承租人已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.1.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，未经出租人书面同意，不得改变用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者可能损害出租人利益的其他用途。

4.押金与退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元整作为押金。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1

租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失已经得到赔偿后【填写退还押金时间，如十个工作日】内退还押金至承租人指定的账户。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责日常保养与小修小补，包括但不限于水电设施、门窗等。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险

6.1.1出租人应购买火灾险，并将承租人列为第一受益人。

6.2承租人保险

6.2.1承租人应购买人身意外险，并将出租人列为第一受益人。

7.房屋变更

7.1出租人变更房屋用途

7.1.1

出租人不得在租赁期间内改变租赁房屋