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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
独家销售！2024年二手房产代理合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（代理方）
1.3二手房产定义
第二条：独家代理权
2.1独家代理期限
2.2独家代理范围
2.3独家代理权益
第三条：代理职责
3.1乙方宣传推广
3.2乙方客户接待
3.3乙方信息收集与反馈
第四条：代理费用及支付
4.1代理费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条：销售业绩奖励
5.1销售业绩奖励标准
5.2奖励支付方式
5.3奖励支付时间
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条：合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签程序
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果
第十二条：其他约定
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
12.3第三方权利与义务
第十三条：附件
13.1附件清单
13.2附件效力
第十四条：其他
14.1合同的份数
14.2合同的修改与补充
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋所有权人，即房屋的合法所有者。
1.2乙方（代理方）：指被甲方授权的房地产代理公司或个人，负责代理销售甲方的二手房产。
1.3二手房产定义：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。
第二条：独家代理权
2.1独家代理期限：本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
2.2独家代理范围：乙方有权在代理期限内在____区域内独家代理销售甲方的二手房产。
2.3独家代理权益：乙方在代理期限内享有对该房产的独家销售权，甲方不得自行或授权其他第三方进行销售。
第三条：代理职责
3.1乙方宣传推广：乙方应采取合理、有效的宣传推广措施，提高房产的知名度和销售机会。
3.2乙方客户接待：乙方负责接待潜在买家，安排看房事宜，并协助甲方与买家进行沟通。
3.3乙方信息收集与反馈：乙方应及时向甲方反馈房产销售情况、市场动态和买家需求等信息。
第四条：代理费用及支付
4.1代理费用标准：乙方应向甲方支付代理费用，费率为销售总额的____%。
4.3费用支付时间：代理费用应在房产销售完成后____个工作日内支付给乙方。
第五条：销售业绩奖励
5.1销售业绩奖励标准：若乙方在代理期限内成功销售甲方的二手房产，甲方应根据销售总额给予乙方一定的奖励。
5.3奖励支付时间：奖励应在房产销售完成后____个工作日内支付给乙方。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。
6.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。
第九条：合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：____。
9.3合同续签程序：合同续签应由双方书面协商一致，并签订新的合同。
第十条：保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2
保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3违约泄露的后果：如有违约泄露行为，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或变得过于困难的事件。
11.2不可抗力事件的后果：如
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