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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

详解2024二手房过户协议要点版A版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况

1.2.2房屋所有权归属

1.3交易双方信息

1.3.1卖方信息

1.3.2买方信息

2.过户费用及支付方式

2.1过户费用明细

2.1.1契税

2.1.2个人所得税

2.1.3土地增值税

2.1.4房屋交易手续费

2.2支付方式及时间

2.2.1首付款支付

2.2.2尾款支付

2.2.3支付时间及条件

3.过户流程及时间

3.1过户流程

3.1.1办理房屋买卖合同

3.1.2办理网签合同

3.1.3办理房产证过户手续

3.2过户时间

3.2.1合同签订后办理网签时间

3.2.2网签完成后办理房产证过户时间

3.2.3房产证过户完成后支付尾款时间

4.交易双方的权利和义务

4.1卖方的权利和义务

4.1.1保证房屋权属清晰

4.1.2配合买方办理过户手续

4.1.3按时交付房屋

4.2买方的权利和义务

4.2.1按照约定支付购房款

4.2.2配合卖方办理过户手续

4.2.3按时接收房屋

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1未按约定时间交付房屋

5.1.2未按约定配合买方办理过户手续

5.2买方违约

5.2.1未按约定支付购房款

5.2.2未按约定配合卖方办理过户手续

6.争议解决方式

6.1双方友好协商解决

6.2若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决

7.其他约定

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋维修责任

7.3房屋保险责任

7.4房屋租赁事宜

8.合同的签订、生效和解除

8.1合同签订

8.1.1签订地点

8.1.2签订时间

8.2合同生效

8.2.1生效条件

8.2.2生效时间

8.3合同解除

8.3.1解除条件

8.3.2解除程序

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3其他相关文件

10.补充条款

10.1双方约定的其他事项

11.合同的修订

11.1合同的修改和补充

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.合同正本及副本

13.1本合同一式肆份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力

14.双方签字盖章

14.1卖方签字：

14.2买方签字：

14.3见证人签字：

第一部分：合同如下：

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：【房屋具体地址】

1.1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米

1.1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况：【房屋目前使用情况，如自住、出租等】

1.2.2房屋所有权归属：【房屋目前所有权归属】

1.3交易双方信息

1.3.1卖方信息

1.3.1.1卖方姓名：【卖方姓名】

1.3.1.2卖方身份证号码：【卖方身份证号码】

1.3.1.3卖方联系方式：【卖方联系电话】

1.3.2买方信息

1.3.2.1买方姓名：【买方姓名】

1.3.2.2买方身份证号码：【买方身份证号码】

1.3.2.3买方联系方式：【买方联系电话