物业经营管理委托协议（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业经营管理委托协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务

1.3双方住所地址及联系方式

2.物业项目基本情况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目规模

2.4物业项目类型

2.5物业项目产权归属

3.委托管理内容及范围

3.1委托管理内容

3.2委托管理范围

3.3管理期限

4.委托管理费用及支付方式

4.1委托管理费用标准

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理服务标准及要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务内容

5.3服务响应时间及处理流程

5.4业主投诉处理机制

6.业主大会及业主委员会

6.1业主大会召开条件及程序

6.2业主委员会产生及职责

6.3业主大会决议执行

7.物业专项维修资金管理

7.1专项维修资金缴纳及使用

7.2专项维修资金使用审批程序

7.3专项维修资金监督及审计

8.物业项目档案管理

8.1档案管理范围及内容

8.2档案收集、整理、归档及保管

8.3档案查阅及借阅

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序及责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序及内容

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业管理服务合同

13.2物业收费标准

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1委托方名称：[委托方全称]

1.1.2受托方名称：[受托方全称]

1.2双方法定代表人或负责人姓名及职务

1.2.1委托方法定代表人/负责人姓名及职务：[委托方负责人姓名][职务]

1.2.2受托方法定代表人/负责人姓名及职务：[受托方负责人姓名][职务]

1.3双方住所地址及联系方式

1.3.1委托方住所地址：[委托方地址]

1.3.2委托方联系方式：[委托方电话][委托方邮箱]

1.3.3受托方住所地址：[受托方地址]

1.3.4受托方联系方式：[受托方电话][受托方邮箱]

2.物业项目基本情况

2.1物业项目名称：[物业项目名称]

2.2物业项目地址：[物业项目地址]

2.3物业项目规模：[物业项目总建筑面积]平方米

2.4物业项目类型：[物业项目类型，如住宅、商业、办公等]

2.5物业项目产权归属：[产权归属方名称]

3.委托管理内容及范围

3.1委托管理内容：包括但不限于物业项目的日常管理、维修养护、清洁绿化、公共安全、设施设备运行维护等。

3.2委托管理范围：[详细列明物业项目内的具体管理区域和设施]

3.3管理期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[管理期限]年。

4.委托管理费用及支付方式

4.1

委托管理费用标准：[详细列出各项费用的具体金额及计算方式]

4.2费用支付方式及时间：[详细列出支付时间、支付方式及支付账户信息]

4.3费用调整机制：[详细说明费用调整的条件、方式和周期]

5.物业管理服务标准及要求

5.1物业管理服务质量标准：[详细列出服务质量标准，如清洁卫生、绿化养护、公共安全等]

5.2物业管理服务内容：[详细列出具体服务项目及服务内容]

5.3服务响应时间及处理流程：[详细说明服务响应时间及处理问题的流程]

5.4业主投诉处理机制：[详细说明投诉处理渠道、处理流程及处理时限]

6.业主大会