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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁合同延期及装修费用分摊协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有的位于_________的房屋，自2024年1月1日起租赁给乙方使用。经双方协商一致，现就房屋租赁合同延期及装修费用分摊事宜达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确房屋租赁合同延期及装修费用分摊的相关事宜，保障双方权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2）装修：指乙方在房屋内进行的任何形式的装饰、改造或添置。

3.2关键词解释：

1）延期：指在原租赁合同到期后，乙方与甲方协商一致，将租赁合同期限延长。

2）装修费用分摊：指乙方在房屋租赁期间进行的装修费用，按照双方约定比例进行分摊。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保房屋的完好。

2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，并有权制止乙方违反合同约定的行为。

3）甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理、维修等费用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并确保房屋的完好。

2）乙方应按照约定支付租金，并承担房屋租赁期间产生的装修费用。

3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋位于_________，具体地址为_________。

5.3合同履行方式：

1）租金支付：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。

2）装修费用分摊：乙方在房屋租赁期间进行的装修费用，按照双方约定比例分摊。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期满，双方协商一致解除合同。

2）甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3）房屋因不可抗力原因无法继续使用。

6.3终止程序：

1）租赁期满或解除合同，双方应提前____日书面通知对方。

2）合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

6.4终止后果：

1）合同解除后，乙方应按照约定支付已使用期限的租金。

2）合同解除后，装修费用分摊按照双方约定比例进行结算。

3）合同解除后，双方应相互配合，处理合同解除后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：本合同约定的租金为每月人民币_________元，乙方应按月支付。

2）装修费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用，包括但不限于材料费、人工费等，按照双方约定的比例分摊。

3）物业费：房屋租赁期间产生的物业管理费，由甲方承担。

4）水电费：房屋租赁期间产生的水电费，由乙方承担。

7.2支付方式：

1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2）装修费用分摊：装修费用分摊可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付时间：

1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2）装修费用分摊：装修费用分摊的支付时间由双方另行约定。

7.4支付条款：

1）租金支付：乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2）装修费用分摊：乙方未按约定时间支付装修费用分摊的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日装修费用分摊金额的____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1）乙方未按时支付租金或装修费用分摊的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约金：双方约定的违约金为人民币____元，违约方应在违约行为发生后____日内支付。

2）赔偿损失：因违约行为造成的损失，违约方应