原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
返租收益保障合同书2024年专业版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2返租收益
1.3保障期间
1.4违约行为
2.返租收益的计算与支付
2.1返租收益的计算方式
2.2返租收益的支付时间
2.3返租收益的支付方式
3.保障期间的约定
3.1保障期间的开始与结束
3.2保障期间的延长
3.3保障期间的暂停
4.合同的履行
4.1合同双方的义务
4.2合同双方的权力
4.3合同的变更
5.违约责任
5.1违约行为的处理
5.2违约责任的免除
5.3违约金的计算方式
6.争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议解决的地点
6.3争议解决的时效
7.合同的解除
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同解除后的权益处理
8.合同的终止
8.1合同终止的条件
8.2合同终止的程序
8.3合同终止后的权益处理
9.合同的生效
9.1合同的签署
9.2合同的审批
9.3合同的生效时间
10.合同的附件
10.1附件的说明
10.2附件的补充
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息的例外情况
12.法律适用与管辖
12.1合同适用的法律
12.2合同争议的管辖法院
13.其他条款
13.1合同的修改
13.2合同的转让
13.3合同的继承
14.签署与日期
14.1合同的签署地点
14.2合同的签署日期
14.3合同签署人的身份证明
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2返租收益
返租收益是指乙方按照本合同约定，在保障期间内按照约定标准向甲方支付的收益。
1.3保障期间
保障期间是指本合同双方约定的甲方享有返租收益的期间。
1.4违约行为
违约行为是指一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务。
2.返租收益的计算与支付
2.1返租收益的计算方式
其中，投资金额是指甲方实际投入的金额，收益率是指双方约定的年度收益率。
2.2返租收益的支付时间
乙方应在每个保障期间结束后的一个月内，按照本合同约定的计算方式向甲方支付返租收益。
2.3返租收益的支付方式
3.保障期间的约定
3.1保障期间的开始与结束
保障期间自甲方投资之日起开始，至合同约定的期限结束。
3.2保障期间的延长
双方可以在保障期间结束前一个月内，协商一致延长保障期间。
3.3保障期间的暂停
（1）甲方发生违约行为；
（2）乙方因不可抗力导致无法履行合同义务；
（3）双方协商一致暂停保障期间。
4.合同的履行
4.1合同双方的义务
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资金额。
乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付返租收益。
4.2合同双方的权力
甲方有权按照本合同约定享受返租收益。
乙方有权按照本合同约定要求甲方支付投资金额。
4.3合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.违约责任
5.1违约行为的处理
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约责任的免除
不可抗力导致违约的，不承担违约责任。
5.3违约金的计算方式
违约金按照合同金额的1%计算。
6.争议解决
6.1争议的解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
6.3争议解决的时效
争议解决的时效为一年。
8.合同的解除
8.1合同解除的条件
（1）双方达成解除合同的书面协议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，对方要求解除合同；
（4）合同约定的解除条件出现。
8.2合同解除的程序
合同解除应当书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。
8.3合同解除后的权益处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理已产生的权益和责任。
9.合同的终止
9.1合同终止的条件
合同终止的条件包括：
（1）合同到期，双方未续约；
（2）双方达成终止合同的书面协议；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约严重，对方要求终止合同。
9.2合同终止的程序
合同终止应当书面通知对方，并在终止合同后办理相关手续。
9.3合同终止后的权益处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理已产生的权益和责任。
10.合同的生效
10.1合同的签署
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2合同的审批
如合同需经相关部门审批，合同自审批通过之日起生效。
10.3合同的生效时间
合同的生效时间按照本合同第10.1条和第10.2条的约定确定。
11.合同的附件
11.1
文档评论（0）