2025年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：全新视角解读租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：全新视角解读租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合当地实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋租赁费用。

3.押金：指乙方租赁房屋时，向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

4.物业费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方缴纳的费用。

3.2关键词解释

1.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.使用权：指乙方在租赁期限内，对房屋享有占有、使用和收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方按照物业管理规定，缴纳物业费。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期满后，向甲方提出续租申请。

4.乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于________________。

5.3合同履行方式

1.租金支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自动终止。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同解除时，双方应办理房屋交接手续。

2.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还给甲方。

2.合同解除后，双方应按照约定处理押金、租金等费用。

3.合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。

2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

3.物业费：乙方需按照物业管理规定，向物业管理方缴纳的物业费，具体金额以物业管理方实际收费为准。

4.水电费：乙方需自行承担租赁期间产生的水电费。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式，于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.物业费支付：乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业费。

7.3支付时间

1.租金支付：每月____日前。

2.押金支付：签订本合同时。

3.物业费支付：按照物业管理方的要求。

7.4支付章件

1.租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。

2.押金支付：乙方应在支付押金时，向甲方提供支付凭证。

3.物业费支付：乙方应在支付物业费时，向物业管理方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金、押金或物业费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或