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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业托管房屋租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条物业服务及其他费用

5.1物业服务费

5.2水电费等其他费用

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条其他约定

9.1宠物管理

9.2吸烟管理

9.3保险责任

第十条出租人信息

10.1出租人名称

10.2出租人联系方式

第十一条承租人信息

11.1承租人名称

11.2承租人联系方式

第十二条合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

第十三条合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、电器等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金单价：_______元/平方米/月

2.1.2租金总额：_______元（人民币整）

2.2租金支付方式

2.2.1

承租人应按照约定通过银行转账的方式支付租金给出租人。

2.2.2租金支付账号：_______（银行名称）_______账号：_______

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.2.2如因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还给承租人。

3.3押金退还时间

3.3.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在_______个工作日内退还押金给承租人。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照正常居住需求合理使用水电等资源。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

4.2房屋维修责任

4.2.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化、损坏等原因导致的问题，属于出租人维修责任。

4.2.2租赁期内，因承租人使用不当、人为破坏等原因导致的问题，属于承租人维修责任。

第五条物业服务及其他费用

5.1物业服务费

5.1.1物业服务费由承租人支付，物业服务费标准为人民币_______元/月。

5.1.2物业服务费支付方式同租金支付方式。

5.2水电费等其他费用

5.2.1承租人应按照实际使用情况支付水电费等其他费用，费用标准按当地规定执行。

5.2.2水电费等其他费用支付时间同租金支付时间。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。

6.2合同解除条件

6.2.1出租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知承租人。

6.2.2承租人有权提前解除本合同，但应提前___