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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

第二条租金及支付方式

2.1月租金金额

2.2租金支付日期及方式

2.3租金调整机制

第三条费用承担

3.1物业公司应承担的费用

3.2租赁方应承担的费用

3.3费用支付方式及时间

第四条物业使用及管理

4.1租赁用途限制

4.2物业管理及维护

4.3装修及改造规定

第五条维修责任

5.1物业公司的维修责任

5.2租赁方的维修责任

5.3紧急维修的处理

第六条保险责任

6.1物业公司的保险责任

6.2租赁方的保险责任

6.3保险的有效期限及续保

第七条违约责任

7.1物业公司的违约行为

7.2租赁方的违约行为

7.3违约责任的处理及赔偿

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件及后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的执行

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条通知与送达

11.1通知的方式及有效期限

11.2送达地址及联系方式

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款及附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业位置及面积

物业位于__________，占地面积__________平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年__________月__________日，租赁结束日期为2024年__________月__________日。

1.3租赁期限的延长及条件

租赁期限如需延长，双方应在本合同到期前__________个月协商并签订书面延长协议。延长协议应明确规定延长的租赁期限、租金及费用等事项。

第二条租金及支付方式

2.1月租金金额

月租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付日期及方式

租金每月底支付，支付方式为银行转账/现金支付。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满__________年，租金调整为市场价的__________%。

第三条费用承担

3.1物业公司应承担的费用

物业公司应承担的费用包括物业服务费、公共维修基金、物业公司税费等。

3.2租赁方应承担的费用

租赁方应承担的费用包括水费、电费、燃气费、网络费、电话费等。

3.3费用支付方式及时间

各项费用支付方式为每月/每季度/每年底与租金一并支付。

第四条物业使用及管理

4.1租赁用途限制

租赁物业仅限于合法用途，不得用于违法活动及危险品储存。

4.2物业管理及维护

物业公司负责物业管理及维护，确保物业设施正常运行。

4.3装修及改造规定

租赁方进行装修及改造前，需向物业公司提交申请，并取得书面同意。装修及改造不得影响物业结构安全及共用设施。

第五条维修责任

5.1物业公司的维修责任

物业公司负责物业主体结构、设施设备的维修及保养。

5.2租赁方的维修责任

租赁方负责租赁期间内部设施的维修及保养。

5.3紧急维修的处理

遇紧急维修情况，物业公司应立即进行维修，并及时通知租赁方。

第六条保险责任

6.1物业公司的保险责任

物业公司应购买物业保险，保障物业免受意外损失。

6.2租赁方的保险责任

租赁方应购买租赁物保险，保障租赁物免受意外损失。

6.3保险的有效期限及续保

保险有效期限为租赁期限，租赁方应在保险到期前办理续保手续。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除的条件及后果

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租赁方未按约定支付租金或费用，经催告后在合理期限内仍未支付；

（3）租赁方违反本合同约定，严重损害物业或影响他人正常使用；

（4）物业公司违反本合同约定，严重损害租赁方利益。

合同解除的后果如下：

（1）租赁方应支付截至解除合同之日的租金及费用；

（2）租赁方应承担因解除合同而产生的违约责任；