按揭房产转让合同有效标准范本6篇.docx

按揭房产转让合同有效标准范本6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方将其名下按揭房产转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

甲方所转让的房产位于[房产地址]，该房产系甲方通过按揭方式购买，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的上述房产以[转让价格]的价格转让给乙方，乙方同意以[支付方式]的方式支付上述款项。

2.甲方承诺，上述房产转让价格不包括房产内的装修、家具及设备等附属物，如乙方需要，可另行协商购买。

第三条房产过户及贷款转移

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

2.甲方名下的按揭贷款由乙方继续承担，乙方需按时偿还贷款本息，不得影响甲方信用记录。

3.甲方需将与房产相关的所有合同、协议、发票等文件交付给乙方，以便乙方办理相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房产转让款项，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，均需承担相应的违约责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[面积]平方米。甲方已向[银行名称]办理了按揭贷款，贷款金额为[金额]元，贷款期限为[年数]年，自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[金额]元的价格将按揭房产转让给乙方。该价格已包含甲方已支付的按揭贷款本金和利息，以及乙方需支付的剩余按揭贷款本金和利息。

2.乙方需在签订合同时支付[金额]元作为首付款，剩余款项在办理房产过户手续时一次性支付。甲方需在收到全款后出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方需在签订合同后[天数]天内将房产交付给乙方使用，并协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在房产交付后有权对房产进行装修和使用，甲方不得干涉。

3.在办理房产过户手续时，甲乙双方需提供相关证明材料，并确保所有手续符合法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金[金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并得到对方的书面同意。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、按揭房产的基本情况

本合同所涉及的房产位于__________，建筑面积__________