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迁住房借款担保合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.担保人信息

1.1担保人姓名

1.2担保人身份证号码

1.3担保人联系方式

1.4担保人住址

2.被担保人信息

2.1被担保人姓名

2.2被担保人身份证号码

2.3被担保人联系方式

2.4被担保人住址

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人住址

4.借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

5.担保方式

5.1担保物名称

5.2担保物价值

5.3担保物权属证明

6.还款方式

6.1还款来源

6.2还款账户

6.3还款日期

7.合同生效条件

7.1合同签署

7.2担保物权属转移

7.3借款人取得贷款

8.合同终止条件

8.1借款人提前还款

8.2借款人违约

8.3担保人解除担保

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2担保人违约

9.3各方责任分配

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更和补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1各方约定的其他事项

14.2附件清单

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条担保人信息

1.1担保人姓名：

1.2担保人身份证号码1.4担保人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

第二条被担保人信息

2.1被担保人姓名：

2.2被担保人身份证号码：11010519750308003Y

2.4被担保人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某室

第三条借款人信息

3.1借款人姓名：

3.2借款人身份证号码：11010519800201004Z

3.4借款人住址：北京市东城区某小区某号楼某室

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

4.2借款利息：按年利率百分之六点五计息，具体利息计算方式见附件一

4.3借款期限：自贷款发放之日起算，为期三年

第五条担保方式

5.1担保物名称：位于北京市海淀区某小区某号楼某室的住宅一套，具体房屋信息见附件二

5.2担保物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000），评估报告见附件三

5.3担保物权属证明：房产证编号：京房权证某字某号，归担保人所有

第六条还款方式

6.1还款来源：借款人的工作收入、投资收益等

6.2

还款账户：中国工商银行北京市分行某支行账户，账号：622202xxxxxxxx

6.3还款日期：按季度还款，每季度末月20日前一次性还本付息

第七条合同生效条件

7.1合同签署：本合同自三方签字盖章之日起生效

7.2担保物权属转移：担保人应于合同生效后七个工作日内将担保物所有权转移至借款人名下

7.3借款人取得贷款：借款人应于合同生效后十个工作日内到贷款银行办理贷款手续，取得贷款资金

第八条合同终止条件

8.1借款人提前还款：借款人可在合同期限内提前还款，提前还款需提前一个月书面通知担保人和贷款银行

8.2借款人违约：借款人未能按期还款或违反合同其他条款，视为违约，具体违约处理方式见附件四

8.3担保人解除担保：担保人可在借款人违约或发生合同约定的其他解除情形时，书面通知贷款银行解除担保责任

第九条违约责任

9.1借款人违约：借款人违约时，应承担合同约定的违约金，违约金计算方式见附件五

9.2担保人违约：担保人违约时，应承担合同约定的违约金，违约金计算方式见附件五

9.3

各方责任分配：违约责任的具体分配由各方协商确定，或按法院判决执行

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向北京市海淀区人民法院申请调解

10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变