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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产抵押借款协议2024版格式版B版
本合同目录一览
1.借款人与出借人的基本情况
1.1借款人的基本情况
1.2出借人的基本情况
2.借款金额与借款用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
5.抵押房产的情况
5.1房产的基本情况
5.2房产的权利与限制
6.抵押权的设立与变更
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的变更
7.借款的发放与使用
7.1借款的发放
7.2借款的使用
8.还款的监督与催收
8.1还款的监督
8.2催收方式与程序
9.合同的解除与终止
9.1合同的解除
9.2合同的终止
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改
11.3合同的解除
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
13.其他条款
13.1借款人与出借人的权利与义务
13.2法律法规与政策规定
13.3合同的附件
14.合同的签署与生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出借人的基本情况
1.1借款人的基本情况
1.2出借人的基本情况
第二条借款金额与借款用途
2.1借款金额
2.2借款用途
甲方保证将借款本金用于X（具体用途），并承诺在借款期限内按时还款。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限
借款期限为自借款本金实际支付之日起算，共计个月（具体期限）。
3.2还款方式
甲方采用等额本息还款方式，每月偿还乙方借款本金及利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。
第四条利率与费用
4.1利率
本次借款的年利率为%，利息按年计算，每月结算一次。
4.2费用
甲方应支付给乙方的费用包括：借款手续费元，押品评估费元，共计元。
第五条抵押房产的情况
5.1房产的基本情况
甲方将其名下位于X的房产（房产证号：X）抵押给乙方，作为本次借款的担保。
5.2房产的权利与限制
甲方保证该房产不存在任何权利纠纷，具有完全、独立的所有权。在借款期间，甲方不得出售、转让或设定他项权利于该房产。
第六条抵押权的设立与变更
6.1抵押权的设立
甲方应在借款合同签订后个工作日内，将房产抵押登记手续办理完毕，将抵押权设立在房产证上。
6.2抵押权的变更
如因特殊情况需要变更抵押权的，甲方应提前个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后办理相关手续。
第八条还款的监督与催收
8.1还款的监督
甲方应按照约定的还款计划按时还款，乙方有权对甲方的还款情况进行监督。
8.2催收方式与程序
第九条合同的解除与终止
9.1合同的解除
在合同履行期间，如甲方提前偿还全部借款本息，双方可协商解除合同。
9.2合同的终止
借款期限届满，甲方已按约定偿还全部借款本息的，本合同自动终止。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息等。
10.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、修改与解除
11.1合同的生效条件
本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的修改
合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。
11.3合同的解除
除本合同第九条、第十条约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。
第十二条保密条款
12.1保密内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。
12.2保密期限
双方对对方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。
12.3泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。
第十三条其他条款
13.1借款人与出借人的权利与义务
甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。
13.2法律法规与政策规定
本合同的签订、履行、修改、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规及政策规定。
13.3合同的附件
本合同附件包括《还款计划表》、《房产证复印件》、《身份证复印件》等。
第十四条合同的签署与生效
14.1合同的签署
本合同一式两份，甲乙双
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