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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁协议提前终止条款示例（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁协议提前终止的条件

1.1提前终止的申请

1.2提前终止的批准

1.3提前终止的生效时间

2.提前终止租赁协议的违约金

2.1违约金的计算方式

2.2违约金的支付时间

2.3违约金的支付方式

3.提前终止租赁协议的赔偿责任

3.1赔偿责任的条件

3.2赔偿责任的具体金额

3.3赔偿责任的支付时间

4.提前终止租赁协议的合同解除

4.1合同解除的条件

4.2合同解除的程序

4.3合同解除后的权益处理

5.提前终止租赁协议的租金退还

5.1租金退还的条件

5.2租金退还的计算方式

5.3租金退还的支付时间

6.提前终止租赁协议的财产清退

6.1财产清退的时间

6.2财产清退的范围

6.3财产清退的责任人

7.提前终止租赁协议的违约记录

7.1违约记录的保存

7.2违约记录的查询

7.3违约记录的使用

8.提前终止租赁协议的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

8.3争议解决的适用法律

9.提前终止租赁协议的保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露责任

10.提前终止租赁协议的知识产权保护

10.1知识产权的保护范围

10.2知识产权的保护措施

10.3知识产权的侵权责任

11.提前终止租赁协议的强制执行

11.1强制执行的条件

11.2强制执行的程序

11.3强制执行的适用法律

12.提前终止租赁协议的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同继承的条件

13.提前终止租赁协议的附件

13.1附件的构成

13.2附件的有效性

13.3附件的修改与补充

14.提前终止租赁协议的签署与生效

14.1合同签署的条件

14.2合同签署的程序

14.3合同生效的时间

第一部分：合同如下：

1.租赁协议提前终止的条件

1.1提前终止的申请

1.1.1申请人应在提前终止日期前至少30天向出租人提交书面提前终止申请，并说明提前终止的原因。

1.1.2提前终止申请应包含租赁协议的副本、申请人签字或盖章的授权书，以及申请人的联系方式。

1.2提前终止的批准

1.2.1出租人在收到提前终止申请后，应在10个工作日内对申请进行审查，并根据租赁协议的条款和条件作出批准或拒绝的决定。

1.2.2若出租人批准提前终止申请，双方应协商确定提前终止的生效时间，并签订书面协议。

1.2.3若出租人拒绝提前终止申请，申请人有权按照租赁协议的约定继续履行租赁合同。

1.3提前终止的生效时间

1.3.1提前终止的生效时间由双方协商确定，并应以书面形式通知对方。

1.3.2提前终止的生效时间不得晚于租赁协议到期日。

2.提前终止租赁协议的违约金

2.1违约金的计算方式

2.1.1提前终止租赁协议的违约金按租赁协议剩余租赁期限的租金总额的10%计算。

2.1.2违约金的计算不考虑实际租赁期限的履行情况。

2.2违约金的支付时间

2.2.1申请人应在提前终止协议生效后的10个工作日内向出租人支付违约金。

2.2.2出租人应在收到违约金后的5个工作日内向申请人出具收款凭证。

2.3违约金的支付方式

2.3.1违约金通过银行转账方式支付，由申请人承担转账费用。

2.3.2违约金的支付账户信息应在提前终止协议生效前由双方协商确定，并书面通知对方。

3.提前终止租赁协议的赔偿责任

3.1赔偿责任的条件

3.1.1出租人因提前终止租赁协议而遭受的实际损失超过违约金金额的，申请人应承担相应的赔偿责任。

3.1.2赔偿责任的计算方式由双方协商确定，或参照市场租金标准计算。

3.2赔偿责任的具体金额

3.2.1赔偿金额的计算应扣除已支付的违约金，并按照实际损失进行计