北京市房屋承租居间合同范本8篇.docx

北京市房屋承租居间合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。租金按（年/季/月）结算一次，每次支付人民币（大写）元整（小写）元。

2.乙方应在每次支付租金前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并注明承租人和租金用途。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（小写）元。租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、热等公用事业费用，并遵守北京市的相关管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方均可单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

居间人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、公平交易的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供房屋承租居间服务相关事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

乙方为甲方提供房屋承租的居间服务，具体内容包括：

1.提供与房屋承租相关的政策、法规等法律咨询；

2.根据甲方的需求，推荐合适的房屋承租方案；

3.带领甲方实地查看房屋，协助甲方进行房屋承租的商务谈判；

4.协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。

二、居间服务期限

本次居间服务的期限为自合同签订之日起至房屋承租合同签订之日止。在居间服务期限内，乙方需积极为甲方寻找合适的房屋承租方案，并协助甲方完成房屋承租的相关事宜。

三、居间服务费及支付方式

1.居间服务费：甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额根据甲方实际承租的房屋租金及租赁期限等因素确定，具体数额双方协商确定。

2.支付方式：甲方需在签订房屋租赁合同后，将居间服务费支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方需向乙方提供真实的承租需求及个人信息，积极配合乙方的居间服务；

2.乙方需为甲方提供优质的居间服务，协助甲方完成房屋承租的相关事宜；

3.双方需共同遵守国家法律法规及北京市相关法规的规定，确保居间服务的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未按时支付居间服务费或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方若违反本合同约定，未提供优质的居间服务或协助甲方完成房屋承租的相关事宜，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。