门面房屋租赁合同范文5篇.docx

门面房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的门面房屋达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的门面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的活动。

五、房屋修缮及保养

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物业主体结构损坏的，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与续租

6.1在租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

6.2租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2如乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他事项

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有门面房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方，具体地址为：_____________________。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付本季度的租金。

3.押金：签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币______元整作为押金。合同结束后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应责任和费用。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）从事违法活动；

（4）逾期缴纳租金超过约定时间一个月以上；

（5）严重损坏房屋或影响他人使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并清除自己