住宅房屋租赁合同简单模板8篇.docx

住宅房屋租赁合同简单模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方在租赁期间内未按时交纳租金的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元；

（2）乙方未按时交纳租金的，应支付违约金[违约金金额]元；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金[违约金金额]元；

（4）乙方在租赁期满后退还房屋时，未将房屋恢复为原状的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.违约责任的具体承担方应根据违约行为的原因和责任归属来确定。如因甲方原因导致违约，应由甲方承担违约责任；如因乙方原因导致违约，应由乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行相应的权利和义务。

2.合同终止条件如下：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商同意提前终止合同；

（3）乙方在租赁期间内未按时交纳租金或擅自改变房屋结构或用途等违约行为严重损害甲方利益的；

（4）其他符合合同终止条件的情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如有未完成租期的租金或其他费用未结清的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需变更或补充合同条款的，应协商一致并签订书面协议。协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋产权证书复印件、乙方身份证复印件等双方认为必要的其他材料。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于____市____区（县）____街道（镇）____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____），包括物业管理费、水费、电费等相关费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需在租赁期内提前退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方应支付违约金人民币（大写）____元整（￥____）。违约金在租金中扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造