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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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赠与房屋协议书范本

本合同目录一览

1.赠与房屋的基本情况

1.1房屋的基本情况

1.1.1房屋的名称

1.1.2房屋的位置

1.1.3房屋的面积

1.1.4房屋的性质

1.1.5房屋的权属情况

1.2房屋的附属设施和装修情况

1.2.1附属设施的情况

1.2.2装修的情况

2.赠与人的义务和权利

2.1赠与人的义务

2.1.1保证房屋的权属情况真实可靠

2.1.2保证房屋不存在任何法律纠纷

2.1.3配合受赠人办理房屋过户手续

2.2赠与人的权利

2.2.1赠与人对房屋的所有权

2.2.2赠与人对房屋的处置权

3.受赠人的义务和权利

3.1受赠人的义务

3.1.1按照约定接受房屋赠与

3.1.2承担房屋过户所需的相关费用

3.1.3承担房屋的维修和保养责任

3.2受赠人的权利

3.2.1受赠人对房屋的占有权

3.2.2受赠人对房屋的使用权

3.2.3受赠人对房屋的收益权

4.房屋赠与的程序和时间

4.1房屋赠与的程序

4.1.1双方签订赠与协议

4.1.2赠与人将房屋交付给受赠人

4.1.3受赠人办理房屋过户手续

4.2房屋赠与的时间

4.2.1双方约定的赠与时间

4.2.2赠与人在约定时间交付房屋给受赠人

5.房屋赠与的费用和支付方式

5.1房屋赠与的费用

5.1.1房屋过户所需的税费

5.1.2房屋赠与过程中产生的其他费用

5.2支付方式

5.2.1受赠人承担费用的支付方式

5.2.2赠与人承担费用的支付方式

6.违约责任

6.1赠与人的违约责任

6.1.1赠与人未能按照约定时间交付房屋的责任

6.1.2赠与人未能保证房屋权属情况真实可靠的责任

6.1.3赠与人未能保证房屋不存在任何法律纠纷的责任

6.2受赠人的违约责任

6.2.1受赠人未能按照约定接受房屋赠与的责任

6.2.2受赠人未能承担房屋过户所需费用的责任

6.2.3受赠人未能承担房屋维修和保养责任的责任

7.争议解决方式

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

9.附则

9.1本协议的附件为赠与房屋的权属证明和相关附属设施、装修情况的详细资料

9.2附件与本协议具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.赠与房屋的基本情况

1.1房屋的基本情况

1.1.1房屋的名称：花园栋单元号

1.1.2房屋的位置：位于市区街道

1.1.3房屋的面积：建筑总面积为平方米

1.1.4房屋的性质：住宅

1.1.5房屋的权属情况：赠与人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋的附属设施和装修情况

1.2.1附属设施的情况：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、消防等设施设备

1.2.2装修的情况：房屋内现有装修状况，包括地面、墙面、天花板、门窗等设施

2.赠与人的义务和权利

2.1赠与人的义务

2.1.1保证房屋的权属情况真实可靠：赠与人应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并应向受赠人出示相关权属证明文件。

2.1.2保证房屋不存在任何法律纠纷：赠与人应确保房屋不存在任何法律纠纷，如因赠与人原因导致房屋存在法律纠纷，赠与人应承担相应的法律责任。

2.1.3配合受赠人办理房屋过户手续：赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并按照双方约定承担过户所产生的税费。

2.2赠与人的权利

2.2.1赠与人对房屋的所有权：赠与人保留房屋的所有权，并有权处置该房屋。

2.2.2赠与人对房屋的处置权：赠与人保留对房屋的处置权，如出售、赠与、抵押等。

3.受赠人的义务和权利

3.1受赠人的义务

3.1.1按照约定接受房屋赠与：受赠人应按照本协议的约定接受房屋赠与，并履行相关的合同义务。

3.1.2承担房屋过户所需的相关费用：受赠人应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.1.3承担房屋的维修和保养责任：受赠人应承担房屋的维修和保养责任，保持房屋的良好状态。

3.2受赠人的权利

3.2.1受赠人对房屋的占有权：自赠与房屋交付之日起，受赠人取得房屋的占有权。

3.2.2受赠人对房屋的使用权：受赠人可以使用、收益该房屋，并有权要求赠与人提供房屋权属证明等相关文件。

3.2.3

受