购房定金协议精选模板（2024年度）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房定金协议精选模板（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购房定金

1.2甲方（买方）

1.3乙方（卖方）

1.4合同金额

1.5定金退还

1.6购房合同

1.7交付日期

1.8逾期交付

1.9违约责任

1.10争议解决

2.定金支付

2.1定金数额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4定金收据

3.定金退还条件

3.1乙方按约定时间交付房屋

3.2甲方按约定时间签署购房合同

3.3特殊情况退款

4.房屋交付

4.1交付标准

4.2交付手续

4.3交付日期确认

5.逾期交付的处理

5.1逾期交付定义

5.2逾期交付违约金计算

5.3逾期交付责任划分

6.甲方权利与义务

6.1按约支付定金

6.2按约签署购房合同

6.3配合乙方办理交付手续

7.乙方权利与义务

7.1按约交付符合约定的房屋

7.2按时办理产权过户手续

7.3承担特殊情况的违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3配套设施使用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房合同草稿

12.3定金收据复印件

13.合同签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

14.1甲方签订日期

14.2乙方签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房定金：指甲方为了表明购买乙方房屋的意愿，按照本合同约定向乙方支付的定金。

1.2甲方（买方）：指具有购买乙方房屋意愿并签订本合同的的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方（卖方）：指拥有房屋所有权，愿意出售房屋给甲方的自然人、法人或其他组织。

1.4合同金额：指甲乙双方约定的房屋交易总金额，包括房屋价款、装修费用等。

1.5定金退还：指在本合同约定的条件下，乙方按约定时间交付房屋，甲方按约定时间签署购房合同的情况下，乙方应退还甲方已支付的定金。

1.6购房合同：指甲乙双方在本合同基础上，就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的书面合同。

1.7交付日期：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的日期。

1.8逾期交付：指乙方未能按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。

1.9违约责任：指甲乙双方在本合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任。

1.10

争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。

第二条：定金支付

2.1定金数额：甲乙双方约定，甲方支付给乙方的购房定金为人民币【】元整。

2.2支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。

2.3支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式支付定金，并提供支付凭证。

2.4定金收据：乙方收到定金后，应向甲方出具正规发票或收据，作为定金支付的凭证。

第三条：定金退还条件

3.1乙方按约定时间交付房屋：乙方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。

3.2甲方按约定时间签署购房合同：甲方应在本合同约定的时间内，与乙方签订购房合同。

3.3特殊情况退款：如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并退还已支付的定金。

第四条：房屋交付

4.1交付标准：乙方应保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。

4.2交付手续：甲方应按照本合同约定，办理房屋交付手续，包括但不限于支付相关税费、办理产权过户等。

4.3交付日期确认：乙方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商调整交付日期。

第五条：逾期交付的处理

5.1逾期交付定义：本合同约定的交付日期后，乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方，即为逾期交付。

5.2逾期交付违约金计算：乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=合同金额×0.01%×逾期天数。

5.3逾期交付责任划分：乙方逾期交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金及违约金。

第六条：甲