福建省定制版商品房销售协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

福建省定制版商品房销售协议版B版

本合同目录一览

1.商品房销售协议

1.1销售商品房的基本情况

1.1.1商品房的基本情况

1.1.2商品房的销售价格

1.1.3商品房的交付时间

1.2商品房的销售方式

1.2.1商品房的销售方式

1.2.2商品房的购买方式

1.2.3商品房的付款方式

1.3商品房的交付及验收

1.3.1商品房的交付

1.3.2商品房的验收

1.3.3商品房的交付及验收的程序

1.4商品房的质量及保修

1.4.1商品房的质量

1.4.2商品房的保修

1.4.3商品房的质量及保修的期限

1.5商品房的使用及管理

1.5.1商品房的使用

1.5.2商品房的管理

1.5.3商品房的使用及管理的规则

1.6商品房的转让及继承

1.6.1商品房的转让

1.6.2商品房的继承

1.6.3商品房的转让及继承的程序

1.7违约责任

1.7.1违约的情形

1.7.2违约的责任

1.7.3违约责任的解决方式

1.8争议解决

1.8.1争议的解决方式

1.8.2争议的解决机构

1.8.3争议解决的时间限制

1.9合同的解除和终止

1.9.1合同的解除

1.9.2合同的终止

1.9.3合同解除和终止后的处理

1.10合同的效力

1.10.1合同的生效

1.10.2合同的失效

1.10.3合同的生效和失效的条件

1.11合同的附件

1.11.1合同附件的名称

1.11.2合同附件的内容

1.11.3合同附件的效力

1.12合同的修改和补充

1.12.1合同的修改

1.12.2合同的补充

1.12.3合同修改和补充的程序

1.13合同的签署和盖章

1.13.1合同的签署

1.13.2合同的盖章

1.13.3合同签署和盖章的程序

1.14合同的份数

1.14.1合同的正本份数

1.14.2合同的副本份数

1.14.3合同份数的保管

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售协议

1.1销售商品房的基本情况

1.1.1商品房的基本情况

销售商品房为福建省某房地产开发公司开发的位于福建省的定制版商品房，共计套，房屋的建筑结构为，建筑总面积为平方米，土地使用权为平方米。

1.1.2商品房的销售价格

商品房的销售价格为每平方米元，总销售价格为元。

1.1.3商品房的交付时间

商品房的交付时间为年月日前。

第二条商品房的销售方式

1.2.1商品房的销售方式

商品房采用公开销售的方式，买方可以通过售楼处、网站等渠道进行购买。

1.2.2商品房的购买方式

买方可以通过全款支付、按揭支付等方式购买商品房。

1.2.3商品房的付款方式

买方可以选择银行转账、支票支付等方式进行付款。

第三条商品房的交付及验收

1.3.1商品房的交付

出卖人应当按照合同约定的交付时间，将商品房交付给买受人。

1.3.2商品房的验收

买受人应当在商品房交付后日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。

1.3.3商品房的交付及验收的程序

商品房的交付及验收程序按照《商品房买卖合同》的约定进行。

第四条商品房的质量及保修

1.4.1商品房的质量

出卖人保证商品房符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，并符合合同约定的质量要求。

1.4.2商品房的保修

出卖人应当按照国家关于建筑工程保修的规定和合同约定的保修范围、保修期限承担商品房的保修责任。

1.4.3商品房的质量及保修的期限

商品房的质量及保修期限按照国家规定和合同约定执行。

第五条商品房的使用及管理

1.5.1商品房的使用

买受人应当按照合同约定的用途使用商品房，不得擅自改变用途。

1.5.2商品房的管理

买受人应当遵守物业管理规定，配合物业公司进行商品房的管理工作。

1.5.3商品房的使用及管理的规则

商品房的使用及管理规则详见物业管理公司制定的《物业管理条例》。

第六条商品房的转让及继承

1.6.1商品房的转让

买受人可以在符合国家法律法规和合同约定的条件下，将商品房转让给第三方。

1.6.2商品房的继承

买受人可以按照国家法律法规和合同约定的条件，将商品房继承给继承人。

1.6.3商品房的转让及继承的程序

商品房的转让及继承程序按照国家法律法规和合同约定执行。

第八条违约责任

1.7.1违约的情形

出卖人未按照合同约定交付商品房的，应当按照迟延交付部分房价款的2%向买受人支付违约金。

买受人未按照合同约定支付房价款的，应当按照迟延支付部分