简单的门面租赁合同模板.docx

简单的门面租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备正常使用功能，无重大缺陷。

租赁物的质量应满足乙方租赁用途的需求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维护与使用

1.租赁物维护

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。

乙方不得对租赁物进行擅自改动或破坏。

2.租赁物使用

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

义务：

提供符合约定的租赁物，并保证其处于良好状态。

维护租赁物的正常使用，及时修复租赁物出现的故障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照约定的用途使用租赁物，并保持其完好。

按时支付租金，不得拖欠。

六、租赁物的维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方造成的租赁物损坏，应按照实际修复费用或市场价值进行赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。

租金支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行约定。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除时，若无损坏或违约，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签