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甲方：XXX

乙方：XXX

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砖厂2024年租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承包方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.砖厂租赁范围

2.1租赁区域

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.租赁期间的权利义务

4.1租赁方权利

4.2承包方权利

4.3租赁方义务

4.4承包方义务

5.砖厂设施及维护

5.1砖厂设施清单

5.2设施维护责任

5.3维修费用承担

6.生产管理与责任

6.1生产计划与执行

6.2生产责任

6.3质量控制

7.环保与安全生产

7.1环保要求

7.2安全生产责任

7.3事故处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：砖厂设施清单

13.2附件二：合同履行记录

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：租赁公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承包方信息

1.2.1名称：砖厂

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.砖厂租赁范围

2.1租赁区域：位于市区路号，总面积为10,000平方米的砖厂区域

2.2租赁面积：10,000平方米

2.3租赁用途：用于生产砖块及相关建筑材料

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币50,000元

3.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至租赁方指定账户

3.3付款期限：每月

3.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金

4.租赁期间的权利义务

4.1租赁方权利

4.1.1按合同约定收取租金

4.1.2对砖厂区域进行监管和维护

4.1.3对承包方进行监督，确保其合法合规经营

4.2承包方权利

4.2.1在租赁区域内合法开展生产经营活动

4.2.2享有租赁区域内的土地使用权

4.2.3享有合同约定的其他权利

4.3租赁方义务

4.3.1保证砖厂区域的租赁权益

4.3.2提供必要的租赁区域基础设施

4.3.3遵守国家相关法律法规

4.4承包方义务

4.4.1按时支付租金

4.4.2维护租赁区域的设施设备

4.4.3遵守国家相关法律法规和合同约定

5.砖厂设施及维护

5.1砖厂设施清单

5.1.1生产设备：制砖机、搅拌机、粉碎机等

5.1.2仓储设施：仓库、堆场等

5.1.3办公设施：办公室、会议室等

5.2设施维护责任

5.2.1承包方负责日常设施的维护保养

5.2.2大修及更新改造由租赁方负责

5.3维修费用承担

5.3.1承包方承担日常维修费用

5.3.2大修及更新改造费用由租赁方承担

6.生产管理与责任

6.1生产计划与执行

6.1.1承包方应根据市场需求制定生产计划

6.1.2租赁方有权对生产计划进行合理调整

6.2生产责任

6.2.1承包方对生产过程中的产品质量负责

6.2.2承包方对生产过程中的安全生产负责

6.3质量控制

6.3.1承包方应建立完善的质量控制体系

6.3.2租赁方有权对产品质量进行抽样检查

7.环保与安全生产

7.1环保要求

7.1.1承包方应遵守国家环保法律法规

7.1.2承包方应采取有效措施，减少生产过程中的污染排放

7.2安全生产责任

7.2.1承包方应遵守国家安全生产法律法规

7.2.2承包方应建立安全生产责任制，定期进行安全生产培训

7.3事故处理

7.3.1发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并及时报告租赁方

7.3.2租赁方有权对事故原因进行调查，并要求承包方承担相应责任

8.