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村集体房屋出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：某村民委员会

乙方（承租方）：某单位或个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某村，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设有水、电、暖等基础设施，并配备有必要的家具、家电等设备。

3.乙方承租的房屋仅限于作为办公用房或员工宿舍使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商租赁事宜。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还房屋。

2.甲方有义务保证房屋及内部设施的正常使用，并应对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方保证房屋及内部设施的正常使用，并应对房屋进行必要的维修和保养。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金，并应在租赁期满后返还房屋。

5.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XX村集体经济组织

乙方（承租方）：XX单位/个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，共计XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.房屋用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，每次支付半年租金；

（2）租金支付至甲方指定银行账户；

（3）乙方需在每期租金到期前XX日内支付下一期租金。

3.甲方需提供合法有效的租金发票。

四、房屋维修及保养

1.甲方应对出租房屋及其设备进行定期维修及保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方应合理使用房屋及其设备，如因乙方使用不当或过错导致房屋及其设备损坏的，乙方应承担维修及更换责任。

3.维修及保养费用由甲方承担，但因乙方过错导致的维修及保养费用由乙方承担。

五、房屋转让和抵押

1.甲方有权在租赁期内将房屋转让给他人，但应提前XX日书面通知乙方，并确保新的房屋所有人的权益不受损害。

2.甲方转让房屋时，乙方有优先购买权。

3.甲方有权将房屋抵押给银行或其他金融机构，但不影响乙方的租赁权益。

4.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如违反本协议约定，将房屋转租给他人或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。