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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精品门面租赁短期协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的使用目的

4.2承租方的经营范围

4.3经营活动的限制

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2保险理赔流程

7.店铺装修及装潢

7.1装修申请流程

7.2装修验收标准

7.3装修费用承担

8.合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务及期限

13.法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规的更新影响

14.其他条款

14.1租赁押金

14.2租赁凭证

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：×××有限公司

（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.1.3）出租方联系人：×××

联系电话：×××

电子邮箱：×××

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称：×××个体工商户

（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.2.3）承租方联系人：×××

联系电话：×××

电子邮箱：×××

1.3店铺基本信息

（1.3.1）店铺名称：×××

（1.3.2）店铺地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.3.3）店铺面积：×××平方米

（1.3.4）店铺现有设施：×××

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币×××元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

3.4租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的使用目的：承租方不得将租赁店铺用于法律法规禁止和合同禁止的用途。

4.2承租方的经营范围：限于×××行业。

4.3经营活动的限制：承租方在租赁店铺内进行经营活动，不得影响周围环境，不得损害出租方及他人的合法权益。

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任：出租方负责维护租赁店铺的建筑结构安全和设施设备的安全运行。

5.2承租方的维修责任：承租方负责日常的使用和维护，保证店铺设施设备的正常运行。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由双方协商承担。

6.保险责任

6.1承租方的保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁店铺及相关设施设备办理保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故后，应及时通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.合同变更与终止

8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：

（8.2.1）租赁期满，双方未续签合同的；

（8.2.2）合同一方违反合同约定，严重违约的；

（8.2.3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；

（8.2.4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

8.3合同终止后的处理事项：

（8.3.1）租赁店铺的返还：承租方应在合同终止后七个工作日内将店铺及设施设备返还给出租方，并办理相关交接手续；

（8.3.2）租金及押金的退还：出租方应在确认租赁店铺及设施设备无损坏、无欠款后，十个工作日