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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房订金协议模板：详细交易流程指引版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3订金

第二条：购房订金的金额与支付

2.1订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：购房订金的用途及退还

3.1订金用途

3.2订金退还条件

3.3订金退还方式

第四条：购房合同的签订

4.1订金支付后的合同签订

4.2合同签订的时间和地点

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

第六条：房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2支付方式及时间

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围和期限

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的附件

13.1附件清单

第十四条：合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方出售的房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3订金：指甲方为了表示购买房屋的决心，按照本合同约定的金额向乙方支付的款项。

第二条：购房订金的金额与支付

2.1订金金额：双方约定购房订金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式将订金支付给乙方。

2.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内将订金支付给乙方。

第三条：购房订金的用途及退还

3.1订金用途：订金用于购买乙方出售的房屋，作为购买房屋的一部分款项。

3.2订金退还条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定交付房屋或者甲方未按照本合同约定支付购房款项；

（3）本合同约定的其他退订金条件。

3.3订金退还方式：甲方按照本合同约定解除合同时，乙方应在【】日内退还订金给甲方。

第四条：购房合同的签订

4.1订金支付后的合同签订：甲方支付订金后，双方应在本合同约定的时间和地点签订购房合同。

4.2合同签订的时间和地点：双方约定在【】年【】月【】日【】时，在【】（地点）签订购房合同。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为【】年【】月【】日。

5.2房屋过户手续：双方应按照本合同约定办理房屋过户手续，过户费用由【】承担。

第六条：房屋价格及支付方式

6.1房屋价格：双方约定房屋价格为人民币【】（大写：【】元整）。

6.2支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的方式和时间支付购房款项，具体支付方式和时间如下：

（1）订金：人民币【】（大写：【】元整），已在本合同第二条支付；

（2）首付款：人民币【】（大写：【】元整），甲方应在本合同签订之日起【】日内支付给乙方；

（3）剩余款项：人民币【】（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的时间和方式支付给乙方。

第七条：房屋质量及保修

7.1房屋质量标准：乙方出售的房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

7.2保修范围和期限：乙方对出售的房屋提供【】年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【】%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

9.4

法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为【】。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：合同的效力

11.1合同生效条件：本合同自双方签字