通用底商租赁协议格式 2024年商业使用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用底商租赁协议格式2024年商业使用一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的商业用途

4.2租赁物的禁止用途

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的退还

11.3合同的转让

12.出租人信息

12.1出租人的名称

12.2出租人的地址

12.3出租人的联系方式

13.承租人信息

13.1承租人的名称

13.2承租人的地址

13.3承租人的联系方式

14.附件

14.1租赁物的图片

14.2租赁物的相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的【楼号】层【房号】商业房产，该房产具体面积为【面积】平方米，房产结构为【简要描述房产结构】，房产现状为【简要描述房产现状】。

1.2租赁物的面积：本合同租赁物面积为【面积】平方米，该面积包括房产内的使用面积及共有面积。共有面积包括但不限于楼梯、电梯间、走廊、公共卫生间等。

1.3租赁物的位置：租赁物位于【城市】市【区】街道【路名及号】，【建筑名称及号】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【每月的具体日期】支付。

3.2租金支付周期：租金按月支付，若租赁期限超过一个月，则按实际租赁天数计算租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

4.租赁用途

4.1租赁物的商业用途：承租人应将租赁物用于【商业用途】，包括但不限于【具体经营范围】。

4.2租赁物的禁止用途：承租人不得将租赁物用于【禁止用途】，包括但不限于【具体禁止用途】。如承租人违反本条规定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并有权解除本合同。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的共有部分进行必要的维护和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部设施的维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。如因承租人未妥善维护导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任：出租人应依法购买火灾险等必要的保险，以保障租赁物的安全。

6.2

承租人的保险责任：承租人应依法购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等，以保障其经营活动的安全。如承租人未购买保险，出租人有权要求承租人立即购买，并有权解除本合同。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件：本合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止的条件：本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，承租人未续租或出租人未同意续租；

（2）承租人自愿解除本合同；

（3）出租人因公共利益需要提前解除本合同；

（4）双方协商一致解除本合同。

合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物退还出租人，并承担相应的退还费用。如承租人未按照约定退还租赁物，出租人有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租人承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务，使承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金，或未履行承租人的其他义务，使出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】。