2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋抵押贷款利率调整通知及合同修改协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

为适应市场经济发展需要，根据中国人民银行关于调整2025年度房屋抵押贷款利率的相关规定，甲方与乙方就房屋抵押贷款利率调整及合同修改事宜达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在2025年度房屋抵押贷款利率调整及合同修改过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护金融市场的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

2.抵押物：指借款人提供的、作为担保债务履行而设定的房产。

3.利率：指借款人向贷款人支付的利息与贷款本金之比。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议及其附件。

2.调整利率：指根据中国人民银行规定，对2025年度房屋抵押贷款利率进行调整。

3.合同修改：指对原合同中关于利率的条款进行修改。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据中国人民银行规定，调整2025年度房屋抵押贷款利率。

2.甲方有权要求乙方按照调整后的利率继续履行还款义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照调整后的利率继续履行还款义务。

2.乙方应按照调整后的利率，及时足额偿还贷款本金及利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋抵押贷款全部还清之日止。

5.2合同履行地点

甲方与乙方约定的还款地点为_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定的还款方式，定期向甲方支付贷款本金及利息。

2.甲方有权根据乙方还款情况，调整还款计划。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.2025年度房屋抵押贷款全部还清。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.乙方提前还清贷款本金及利息，向甲方提出终止合同申请。

2.甲方审核乙方还款情况，确认无误后，同意终止合同。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲方应将抵押物退还乙方。

2.双方应按照本合同约定，办理相关手续，终止合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据调整后的2025年度房屋抵押贷款利率计算。

2.抵押登记费：按照国家及地方相关政策规定收取。

3.保险费：根据抵押物价值和相关政策规定收取。

4.其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，按照实际发生费用收取。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用。

2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明“房屋抵押贷款利率调整费用”。

7.3支付时间

1.贷款利息：乙方应在约定的还款日支付当期利息。

2.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方有权根据乙方逾期支付情况，采取法律手段追偿。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定调整房屋抵押贷款利率，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协