2025年度房屋合租押金退还及违约责任协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋合租押金退还及违约责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景：

为规范房屋租赁押金退还及违约责任，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中押金退还及违约责任的相关事宜，确保双方在租赁期间及租赁结束后权益的维护。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.押金：指甲方为保障房屋租赁期间的房屋安全及乙方按时缴纳租金，向乙方收取的保证金。

2.房屋：指甲方所拥有的，提供给乙方租住的房屋。

3.承租方：指按照本协议约定，租用甲方房屋的乙方。

3.2关键词解释：

1.合同期限：指本协议约定的房屋租赁起始日至终止日期。

2.押金退还：指租赁期满或合同解除后，甲方按照约定将押金退还给乙方。

3.违约责任：指因乙方违反本协议约定所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在合同期限届满或终止时，按照本协议约定退还押金。

4.甲方有权追究乙方的违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在合同期限届满或终止时，按照本协议约定要求甲方退还押金。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋内部及公共区域卫生。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至合同期限届满之日止。

5.2合同履行地点：甲方提供的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。

2.甲方应在合同期限届满或终止时，按照本协议约定退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现本协议约定的违约情形，导致合同解除。

6.3终止程序：

1.合同期限届满或终止时，双方应按照本协议约定进行押金退还。

2.出现违约情形，受损方有权要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

2.甲方应在合同终止后，按照本协议约定退还押金。

3.合同终止后，双方应相互履行本协议约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：甲方在房屋租赁开始前，乙方需支付一定数额的押金作为租赁保证金。

2.租金：乙方按照约定的租金标准，在每月的指定日期向甲方支付租金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按照实际发生额由乙方支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。

2.甲方应在收到乙方支付款项的当日出具收据。

7.3支付时间

1.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

2.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，确认款项已收讫。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停房屋的使用权，并要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按约定提供房屋，应退还乙方已支付的押金，并支付违约金。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金千分之二的滞纳金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.乙方如提前终止租赁合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的百分之二十。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算以实际损失为准，双方另有约定的除外。

2.赔偿方式为现金支付，双方另有约定的除外。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本协议的内容及其履行情况。

9.2保密期限

1.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。

2.如双方另有约定的，从其约定。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观