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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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详解2024年版房屋买卖法律属性与权益协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖合同价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3房屋过户税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋质量及保修

5.房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移登记

5.2房屋产权纠纷解决

5.3房屋过户费用承担

6.房屋买卖合同的履行

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3合同履行期限

7.房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的后果处理

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交房地产交易中心调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋户口迁出

11.2物业管理及水电气费用结算

11.3房屋交易过程中的税费及其他费用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.附录

14.1房屋买卖合同补充协议

14.2房屋买卖合同解除协议（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋买卖合同价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元

3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币伍拾万元整作为定金，剩余房款买受人应按照出卖人提供的银行账号，分三次支付，具体支付时间及金额如下：

3.2.1签订合同之日起七个工作日内支付人民币肆佰万元整；

3.2.2办理过户手续前支付人民币肆佰万元整；

3.2.3房屋过户登记手续完成后七个工作日内支付人民币肆佰万元整。

3.3房屋过户税费承担：买受人应承担本次房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。具体税费数额以实际发生为准。

第四条房屋交付及验收

4.1

房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间双方另行协商确定。

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋内的所有物品已搬离，交付时房屋内部整洁；

4.2.3出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、户口簿等。

4.3房屋质量及保修：出卖人保证所售房屋符合国家相关质量标准，自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过两年。

第五条房屋产权及过户

5.1房屋所有权转移登记：买受人应自本合同签订之日起一个月内，向房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。出卖人应予以协助，并提供必要的资料。

5.2房屋产权纠纷解决：如在房屋买卖过程中出现产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.3房屋过户费用承担：买受人应承担本次房屋过户过程中产生