借贷无能力偿还抵押房产合同模板8篇.docx

借贷无能力偿还抵押房产合同模板8篇

篇1

抵押房产合同

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方借款人民币（大写）[XXXXXX]元整（￥[XXXXXX]）。

二、借款期限

借款期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共XX个月。

三、还款方式

乙方应按照本合同约定的期限和方式按时足额还款。具体还款方式如下：

1.乙方应于每月XX日之前，将当期应还款项存入双方约定的还款账户，并通知甲方。

2.乙方应按照先息后本的方式偿还借款，即每月先支付利息，再偿还本金。利息按月利率XX%计算，每月利息为[XXXXXX]元。

3.乙方如提前还款，需提前XX个工作日通知甲方，并支付剩余本金及相应利息。

四、抵押物及抵押登记

1.乙方以其名下位于[XXXXXX]的房产（以下简称“抵押物”）为本合同项下的借款提供抵押担保。抵押物的详细情况见附件一。

2.甲乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

3.乙方应在办理抵押登记手续后，将抵押登记证明文件交甲方留存。

五、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定的期限和方式收取借款本息。

2.甲方有权对抵押物进行监督，并要求乙方提供有关抵押物的证明文件。

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式还款，并支付相应利息。

4.乙方应保证抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物。

5.乙方如违反本合同约定，未按时足额还款或支付利息，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的期限和方式还款或支付利息，甲方有权要求乙方按照逾期金额的XX%支付违约金。

2.乙方如擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状或提供相应担保。

3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（借款人）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（借款人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

乙方（出借人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

鉴于甲方因个人原因无法按时偿还借款本金及利息，经双方协商，甲方同意将名下房产抵押给乙方，以获取更多的融资支持。为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、借款信息

1.借款金额：__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率为__________%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：__________房产。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产价值为__________元（大写：__________元整）。

3.抵押期限：自合同签订之日起至借款到期后为止。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证抵押房产的合法性和安全性，不得将房产进行再次抵押或转让。如乙方发现甲方存在违