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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用商铺租赁合同2024年样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的租赁目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（具体地址），包括但不限于____（具体房间或者店铺编号）。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体分布如下：____（详细描述各部分面积及用途）。

1.3租赁物的现状

租赁物现状如下：____（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁用途

4.1承租人的租赁目的

承租人租赁该商铺的目的为____（填写承租人的经营范围或用途）。

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人对租赁物进行日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。如遇重大维修问题，应及时通知出租人并共同协商解决。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予承租人。

6.2承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及经营活动办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予出租人。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

（3）出租人严重违反合同约定，承租人要求提前终止合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

8.2提前终止合同的后果

提前终止合同的后果如下：

（1）双方应按照合同约定办理终止手续；

（2）承租人应支付提前终止合同所产生的违约金，具体金额双方协商确定；

（3）出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有）；

（4）双方互不追究对方的责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违约责任如下：

（1）未按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营；

（2）未按照合同约定履行维修义务，影响承租人正常使用租赁物；

（3）未经承租人同意，擅自变动租赁物的结构和用途；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2承租人的违约责任

承租人违约责任如下：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；

（3）未经出租人同意，擅自转租或转让租赁物；

（4）其他违反合同约定的行为。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）向消费者协会或其他有关机构投诉；

（4）向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起____日内协商解决；如协商无果，应在____日内向相关机构投诉