2025年度房屋租赁使用安全责任及租户应急处理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁使用安全责任及租户应急处理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度房屋租赁使用安全责任，规范租户应急处理流程，保障甲方房屋及乙方租住安全，维护双方的合法权益。

2.2目的

1.明确甲乙双方在房屋租赁过程中的安全责任；

2.规范租户应急处理流程，提高应急处理能力；

3.确保房屋及租户人身安全，降低安全风险。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等；

2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

3.应急处理：指在发生突发事件或紧急情况时，甲乙双方采取的应急措施和应对措施。

3.2关键词解释

1.安全责任：指甲乙双方在房屋租赁过程中，对房屋及租户人身安全所承担的责任；

2.应急处理能力：指甲乙双方在突发事件或紧急情况发生时，能够迅速、有效地采取应急措施的能力；

3.终止条件：指导致本合同终止的条件，包括但不限于合同到期、甲方单方面解除合同等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，确保房屋安全；

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；

4.甲方有义务在租赁期限内，确保房屋符合安全标准，及时修复房屋存在的安全隐患。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋租赁期间的居住权；

2.乙方有权要求甲方提供房屋使用过程中所需的基本设施和条件；

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；

4.乙方有义务遵守房屋使用规定，确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构；

5.乙方有义务在房屋租赁期间，发现安全隐患及时告知甲方，并配合甲方进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式，如：银行转账、现金等）；

2.甲方应在合同履行期间，对房屋进行定期检查，确保房屋安全；

3.甲乙双方应按照合同约定，共同维护房屋租赁关系，确保租赁期间的安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期；

2.甲方单方面解除合同；

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同到期前，甲乙双方应提前一个月协商续签或终止合同；

2.甲方单方面解除合同，应提前一个月书面通知乙方；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；

2.甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方根据房屋市场行情及租赁条件，确定本合同房屋的租金为（请填写具体金额）元/月。租金包括房屋使用费，但不包括水电费、物业管理费、税费等。

2.水电费：乙方按照实际使用量缴纳水电费，每月向供水供电部门缴纳，并按时将缴费凭证交付甲方。

3.物业管理费：乙方按照物业管理公司规定缴纳物业管理费，每月向物业管理公司缴纳，并按时将缴费凭证交付甲方。

4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳房屋租赁税费。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可以选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用：乙方应按照物业管理公司规定及供水供电部门要求，按时缴纳各项费用。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳