返租式商铺租赁合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

返租式商铺租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.返租方式及金额

5.1返租方式

5.2返租金额

6.商铺维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1商铺转让

11.2商铺转租

11.3商铺用途变更

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（返租协议）

14.3租赁合同附件B（商铺使用管理规则）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：具体到街道、门牌号码的商铺地址，如北京市朝阳区路号。

1.2商铺面积：确切的商铺面积，单位为平方米（m2）。

1.3商铺用途：明确商铺的用途，如零售、餐饮、娱乐等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：包括出租人的全称、地址、联系方式等。

2.2承租人信息：包括承租人的全称、地址、联系方式等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同生效的日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期满的日期。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月的租金金额。

4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人支付租金的方式，如银行转账、现金等。

第五条返租方式及金额

5.1返租方式：明确返租的方式，如按照租金的百分比进行返租。

5.2返租金额：返租的金额，根据返租方式计算得出。

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任：出租人对商铺进行必要的维修和保养的责任。

6.2承租人维修责任：承租人对商铺内部进行必要的维修和保养的责任。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照合同约定，购买并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2承租人保险责任：承租人应按照合同约定，购买并维持其经营活动的保险，包括但不限于货物保险、责任保险等。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、政府政策变化等。

9.2合同解除条件：合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人不履行合同义务的法律责任，如延迟交付商铺、不履行维修责任等。

10.2承租人违约责任：承租人不履行合同义务的法律责任，如延迟支付租金、不履行维修责任等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：双方通过第三方调解机构进行调解解决争议。

11.3仲裁解决：双方约定仲裁机构进行仲裁解决争议。

11.4诉讼解决：双方通过法院诉讼解决争议。

第十二条其他约定

12.1商铺转让：商铺转让的条件和程序，如须经出租人同意、转让费用等。

12.2商铺转租：承租人转租商铺的条件和程序，如须经出租人同意、转租费用等。

12.3商铺用途变更：商铺用途变更的条件和程序，如须经出租人同意、变更费用等。

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。

13.2合同变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、政府政策变化等。

13.3合同终止条件：合同终止的条件，如违约行为、不可抗力等。

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章：出租人的签字和盖章，作为合同的有效组成部分。

14.2承租人签字盖章：承租人的签字和盖章，作为合同的有效组成部分。

第十五条附件

15.1商铺平面图：商铺的详细平面图，标明商铺的具体布局和面积分配。

15.2租赁合同附件A（返租协议）：返租协议的具体内容