实用房屋购买合同范本6篇.docx

实用房屋购买合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方将其所有的房屋（位于____省____市____区/县____路____号）出售给乙方。房屋的具体状况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施、装修及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在合同签订后___日内，办理完毕房屋过户手续。过户费用由___方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具、电器等）完好无损，并在房屋交付时一并移交乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能办理完毕房屋过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的___%。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的___%。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

附件：房屋状况说明书（包括房屋结构、面积、装修情况等）及相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方购买该房屋，并已充分了解该房屋的所有权和处分权情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的设施、设备完好。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施、设备损坏的，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后的XX个工作日内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复或更换的，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付购房款，或擅自改变房屋用途或结构的，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。具体税费种类和金额由双方协商确定。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协