2025年度房屋租赁合同终止及租赁保证金处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁合同终止及租赁保证金处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确2025年度房屋租赁合同终止事宜，以及租赁保证金的处理方式。鉴于甲方与乙方在2025年度房屋租赁合同中约定的租赁期限已届满，双方经友好协商，就合同终止及租赁保证金处理达成如下协议。

2.2目的：

本协议的目的在于保障双方合法权益，明确合同终止后的租赁保证金返还、扣除及处理方式，确保双方在合同终止后能够顺利履行各自的权利和义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋；

（2）租赁保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；

（3）合同终止：指租赁期限届满或双方协商一致解除合同；

（4）违约金：指因一方违约给另一方造成的损失，由违约方承担的赔偿金。

3.2关键词解释：

（1）本协议：指本《2025年度房屋租赁合同终止及租赁保证金处理协议》；

（2）合同终止：指租赁期限届满或双方协商一致解除合同；

（3）租赁保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在合同终止后，收回房屋并要求乙方按照本协议约定处理租赁保证金；

（2）甲方有义务按照本协议约定，在合同终止后及时退还乙方已支付的租赁保证金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同终止后，按照本协议约定处理租赁保证金；

（2）乙方有义务按照合同约定，在租赁期限内合理使用房屋，并保持房屋原状；

（3）乙方有义务在合同终止后，按照本协议约定与甲方办理房屋交付手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本协议履行方式为书面方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定处理租赁保证金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金；

（2）合同终止后，双方应按照本协议约定办理房屋交付手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁保证金：乙方应于签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金；

（2）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每个租赁期开始前支付当期租金；

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费，以及因乙方使用房屋而产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租赁保证金：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）租金及其他费用：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，或按照双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租赁保证金：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付；

（2）租金：乙方应按照本协议约定的租赁期，于每个租赁期开始前支付当期租金；

（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应全额到账，甲方收到款项后，应出具相应的收据；

（2）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（3）甲方有权在乙方未支付租金或其他费用的情况下，暂停房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的租赁保证金；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失；

（3）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。