2025年度房屋租赁安全免责合同（租赁合同范本）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋租赁安全免责合同（租赁合同范本）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（租赁方名称）

地址：（租赁方地址）

联系人：（租赁方联系人）

联系电话：（租赁方联系电话）

乙方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系人：（出租方联系人）

联系电话：（出租方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方愿意将房屋出租给甲方使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指乙方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的起止时间。

3.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房屋使用费用。

4.押金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的、作为租赁房屋保证金的一定金额。

3.2关键词解释

1.“本合同”指本《2025年度房屋租赁安全免责合同》。

2.“甲方”指本合同的签订方，即房屋的租赁方。

3.“乙方”指本合同的签订方，即房屋的出租方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.按照本合同约定支付租金和押金。

2.享有在租赁期限内使用房屋的权利。

3.在租赁期限内，甲方有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构和用途。

4.租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状，并按照乙方要求办理退房手续。

4.2乙方的权利和义务

1.按照本合同约定出租房屋，并保证房屋符合租赁要求。

2.在租赁期限内，乙方不得随意收回房屋，如需收回，应提前通知甲方，并给予甲方合理期限的搬迁时间。

3.乙方应保证房屋的安全，并对因房屋原因造成的损害承担赔偿责任。

4.乙方有权收取租金，并按照本合同约定扣除押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方入住之日起计算，至合同约定的租赁期满之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方所出租房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方按照本合同约定出租房屋，并保证房屋符合租赁要求。

3.双方按照本合同约定履行各自的义务和责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

2.甲方在租赁期满后应将房屋恢复原状，并按照乙方要求办理退房手续。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金和押金。

2.双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币______元/月，共计______个月，总计人民币______元。

2.押金：甲方应在本合同签订时向乙方支付人民币______元作为押金，租赁期满后无损坏或违约情况，乙方应如数退还甲方。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金支付租金。

2.甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的______日前。

2.押金支付时间：合同签订当日。

7.4支付条款

1.甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.甲方支付租金后，如发生争议，乙方有权要求甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期内擅自收回房屋，乙方应赔偿甲方相应的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

2.赔偿金额应以实际损失为基础，双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.本合同内容以及双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料等。

9.