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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋租赁期满后附属设施维修质保协议
合同编号_________
一、合同主体
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本协议旨在明确2025年度房屋租赁期满后，甲方与乙方之间关于附属设施维修质保事宜的约定，以保障双方的合法权益。
2.2目的：
本协议的目的在于明确甲方在房屋租赁期满后，对附属设施进行维修、保养的责任和义务，确保乙方在使用过程中，附属设施的正常运行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本协议中涉及的专业术语如下：
（1）附属设施：指房屋租赁合同中约定的，与房屋主体建筑相关联的配套设施，如电梯、供水、供电、供暖、燃气等。
（2）维修：指对附属设施进行必要的检查、修理、更换等维护工作。
（3）质保：指在约定的质保期内，因甲方原因导致的附属设施损坏，甲方负责维修或更换。
3.2关键词解释：
（1）房屋租赁期满：指房屋租赁合同约定的租赁期限届满。
（2）维修质保期：指本协议约定的，自房屋租赁期满之日起计算，甲方对附属设施进行维修质保的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，对附属设施进行使用前的检查，确保设施完好。
（2）甲方有义务在维修质保期内，对因自身原因导致的附属设施损坏进行维修或更换。
（3）甲方有义务按照本协议约定，对附属设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在房屋租赁期满后，要求甲方对附属设施进行检查，确保设施完好。
（2）乙方有义务在使用过程中，对附属设施进行合理使用，避免人为损坏。
（3）乙方有义务在发现附属设施损坏时，及时通知甲方，以便甲方及时处理。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字之日起生效，至2025年度房屋租赁期满后两年止。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为房屋租赁合同约定的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在本协议约定的维修质保期内，对附属设施进行定期检查、保养。
（2）乙方在使用过程中，发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的维修质保期届满。
（2）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序：
（1）本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理遗留问题。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，甲方应将房屋租赁合同约定的附属设施完好地移交给乙方。
（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）附属设施维修费用：指因甲方原因导致的附属设施损坏，甲方应承担的维修费用。
（2）附属设施保养费用：指甲方对附属设施进行定期保养所需的费用。
（3）其他相关费用：指与本协议履行相关的其他费用。
7.2支付方式：
（1）附属设施维修费用：甲方应在发现附属设施损坏后，按照实际维修费用支付。
（2）附属设施保养费用：甲方应按照本协议约定的保养周期和标准，提前支付保养费用。
7.3支付时间：
（1）附属设施维修费用：甲方应在维修完成后，按照实际维修费用支付。
（2）附属设施保养费用：甲方应在每个保养周期开始前，支付当期保养费用。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方提供的正式发票后，按照约定的支付方式进行支付。
（2）甲方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按照本协议约定支付维修或保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。
（2）甲方未按照本协议约定进行附属设施维修或保养的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按照本协议约定提供真实、完整的维修或保养信息的，应向甲方支付违约金，违约金为实际维修或保养费用的一倍。
（2）乙方在维修或保养过程中，因自身原因造成附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）赔偿金额：违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额支付。
（2）赔偿方式：违约方应按照甲方要求的方式支付赔偿金额。
九、保密条款
9.1保密内容：
（1）本协议的内容及履行情况。
（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。
9.2保密期限：
本协议项下的保密期限自本协议签订之日起
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