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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁托管与餐饮服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方负责房屋的租赁托管及餐饮服务业务，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁托管及餐饮服务业务的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，房屋基本情况详见附件一。

（2）租赁托管：指乙方在租赁期内，对房屋进行日常维护、管理、修缮及出租等工作。

（3）餐饮服务：指乙方在房屋内开展餐饮业务，包括但不限于提供餐饮服务、食品加工、销售等工作。

3.2关键词解释

（1）租赁期：指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的时间，自____________________起至____________________止。

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，具体金额详见附件二。

（3）餐饮服务费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的餐饮服务费用，具体金额详见附件三。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和餐饮服务费。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的维护和管理。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁和使用房屋。

（2）乙方有权在租赁期内开展餐饮服务业务。

（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金和餐饮服务费。

（4）乙方有义务对房屋进行日常维护、管理、修缮及出租等工作。

（5）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为____________________年。

5.2合同履行地点

甲方将房屋出租给乙方，乙方在_________________________范围内开展餐饮服务业务。

5.3合同履行方式

（1）乙方在租赁期内按照本合同约定支付租金和餐饮服务费。

（2）乙方按照本合同约定对房屋进行日常维护、管理、修缮及出租等工作。

（3）乙方按照本合同约定开展餐饮服务业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，乙方无权续租，本合同终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或乙方违约，甲方有权要求乙方搬离房屋，乙方应在本合同终止之日起____________________日内搬离。

（2）甲方解除本合同时，应提前____________________日通知乙方。

（3）因不可抗力导致本合同终止，双方应协商一致，并按照国家法律法规办理相关手续。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金和餐饮服务费，并按照甲方要求办理房屋交接手续。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件四。

（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期和租金标准支付租金。租金标准详见附件二。

（2）餐饮服务费：乙方应按照本合同约定的餐饮服务内容和收费标准支付餐饮服务费。餐饮服