市区房屋拆迁协议书5篇.docx

市区房屋拆迁协议书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX市城市建设开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、房屋拆迁范围及内容

1.甲方因城市建设需要，需对乙方位于XX市XX区的房屋进行拆迁。乙方房屋的具体地址为：XX市XX区XX街XX号。

2.拆迁内容包括：房屋主体结构、附属设施、室内装修及室外配套设施等。具体以甲方出具的拆迁评估报告为准。

二、拆迁补偿及安置方式

1.甲方将根据乙方的房屋面积、结构类型、地理位置等因素，按照市场评估价格给予乙方相应的货币补偿。具体补偿金额以甲方出具的拆迁评估报告为准。

2.甲方在拆迁过程中，将优先采取货币补偿方式。如乙方要求产权置换，甲方将根据实际情况提供相应面积的房屋进行置换。具体置换方案由双方协商确定。

3.甲方将按照相关规定，为乙方提供搬迁补助费和临时安置费。具体补助标准及发放方式由双方协商确定。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.甲方将按照相关法律法规的规定，制定合理的拆迁期限。乙方应在规定的期限内完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中，应积极配合甲方的工作，确保搬迁顺利进行。如因乙方原因造成搬迁延误，甲方将不再承担逾期搬迁的责任。

四、争议解决方式

1.在房屋拆迁过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。如因争议导致协议无法继续履行，双方应共同协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中，将严格遵守相关法律法规的规定，确保拆迁活动的合法性和公正性。如有违规行为，将依法承担相应的法律责任。

2.乙方应确保被拆迁房屋内无人员居住或存放财物等，如有特殊情况需提前告知甲方。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守协议中的各项约定，确保房屋拆迁工作顺利进行。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市区房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：XXX。

2.房屋结构：XXX。

3.房屋面积：XXX平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取以下第（）种方式对被拆迁房屋进行补偿：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换。

2.补偿标准：

（1）如采取货币补偿，甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币（大写）XXX元整（￥XXX），该款项在签订本协议后XX个工作日内支付；

（2）如采取房屋产权调换，甲方应提供位于XXX、面积为XXX平方米的房屋作为产权调换对象，乙方需按照该房屋的市场价支付差价款。具体结算方式详见附件。

三、搬迁及过渡安排

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内完成搬迁工作。搬迁过程中，应妥善保管好个人财物，如因搬迁造成物品丢失或损坏，甲方不承担任何责任。

2.甲方应在乙方完成搬迁后提供过渡性住房或支付过渡性住房租金补贴。过渡性住房租金补贴为每月人民币（大写）XXX元整（￥XXX），自乙方完成搬迁之日起至甲方交付产权调换房屋之日止。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付该月份的过渡性住房租金补贴。

四、产权调换房屋的交付与验收

1.甲方应在签订本协议后XX个月内交付产权调换房屋。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决相关问题。

2.乙方应在收到产权调换房屋后XX个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定的标准，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或改进。

五、其他约定事项

1.乙方在本协议签订后，应积极配合甲方进行房屋拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的