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甲方：XXX

乙方：XXX

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终止商场铺位租赁合同：2024版标准文本版B版

本合同目录一览

第一条终止合同的条款

1.1终止合同的条件

1.2终止合同的通知期限

1.3终止合同后的权利和义务

第二条租赁期限的计算

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

第三条铺位使用范围

3.1铺位面积

3.2铺位位置

第四条租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条终止合同后的铺位交付

5.1铺位交付时间

5.2铺位交付条件

第六条终止合同后的违约责任

6.1违约责任的规定

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条终止合同的条款

1.1终止合同的条件

（1）合同双方协商一致；

（2）合同一方违反合同条款，严重影响到合同的履行，另一方有权单方面终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同；

（4）合同约定的租赁期限届满。

1.2终止合同的通知期限

合同一方拟终止合同时，应提前三个月书面通知对方。通知应以快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。

1.3终止合同后的权利和义务

合同终止后，承租人应按照本合同约定将铺位交付给出租人。出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），且不追究承租人在租赁期间因使用、占有铺位而产生的任何费用。合同终止后，双方对彼此不再享有任何权利和义务。

第二条租赁期限的计算

2.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为2024年1月1日。

2.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为2029年12月31日。

第三条铺位使用范围

3.1铺位面积

铺位面积为100平方米。

3.2铺位位置

铺位位于商场一层，具体位置见附件一。

第四条租金支付

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付当月租金。

第五条终止合同后的铺位交付

5.1铺位交付时间

合同终止后，承租人应在该合同终止之日起15日内将铺位交付给出租人。

5.2铺位交付条件

铺位交付时，应确保铺位内部设施齐全、清洁卫生，无任何遗留物品。

第六条终止合同后的违约责任

6.1违约责任的规定

如一方违反本合同的约定，导致合同终止，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。同时，违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同双方同意变更合同条款，且变更内容不违反法律法规，不损害国家利益、社会公共利益，不损害第三方合法权益。

8.2合同解除的条件

（1）合同一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）合同约定的租赁期限届满，双方同意解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式

合同双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过挂号信或特快专递发送至对方指定的地址。

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。

13.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期2年。

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

本合同及其附件是合同的全部组成部分，双方确认附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2合同的修改和补充

合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。任何口头承诺、协议均无效。

第