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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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福州二手房买卖协议（2024年最新版）1
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同主体
1.4合同签订时间与地点
1.5合同生效条件
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产用途
2.4房产面积
2.5房产配套设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
3.5付款责任
4.交付与验收
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产验收标准
4.4验收程序
4.5验收责任
5.税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担主体
5.3税费支付方式
5.4税费支付时间
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
6.4过户责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任免除
7.4违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
11.3附件效力
12.合同其他约定
12.1合同解释
12.2合同变更
12.3合同转让
12.4合同解除
12.5合同终止
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效方式
14.合同解除与终止的效力
14.1合同解除的效力
14.2合同终止的效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范福州二手房买卖行为，保障双方的合法权益。
1.3合同主体
出卖方：[出卖方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出卖方住所地]。
买受方：[买受方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[买受方住所地]。
1.4合同签订时间与地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。
1.5合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产信息
2.1房产基本情况
出卖方自愿出售位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
2.2房产权属情况
该房产为出卖方自有房产，无产权纠纷，权属清晰。
2.3房产用途
该房产为住宅，用途为居住。
2.4房产面积
该房产建筑面积为[具体面积]平方米。
2.5房产配套设施
该房产配套设施包括：[列举配套设施]。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同交易价格为人民币[具体金额]元。
3.2付款方式
买受方应分批支付房款，具体付款方式如下：
1.首付款：[具体金额]元，于合同签订之日起[具体天数]内支付；
2.尾款：[具体金额]元，于房产交付之日起[具体天数]内支付。
3.3付款时间
首付款于合同签订后[具体天数]内支付，尾款于房产交付后[具体天数]内支付。
3.4付款条件
买受方支付房款时，应提供有效支付凭证。
3.5付款责任
双方应严格按照约定的时间和方式支付房款，任何一方未按时足额支付房款，应承担相应的违约责任。
4.交付与验收
4.1房产交付时间
出卖方应于[具体日期]前将房产交付给买受方。
4.2房产交付条件
1.出卖方应将房产的产权证、土地证等权属证明文件交付给买受方；
2.出卖方应确保房产无任何产权纠纷；
3.出卖方应保证房产无任何欠费。
4.3房产验收标准
1.房产结构安全；
2.房产符合设计要求；
3.房产配套设施齐全。
4.4验收程序
1.买受方在收到房产后，应于[具体天数]内进行验收；
2.验收过程中，如发现质量问题，买受方应通知出卖方；
3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
4.5验收责任
1.出卖方应保证房产符合交付条件；
2.买受方应按照约定的验收标准进行验收；
3.验收不合格，由出卖方负责修复或更换。
5.税费承担
5.1税费种类
本合同涉及的税费包括：契税、个人所得税、增值税等。
5.2税费承担主体
本合同约定的税费由[承担主体]承担。
5.3税费支付方式
税费支付方式与房款支付方式相同。
5.4
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