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[合同协议]私房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的私房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金直接支付给甲方，也可以通过银行转账的方式支付。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）在房屋内从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同：

（1）未能按时交付房屋供乙方使用；

（2）未能履行租赁协议的其他义务。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的私房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，合法、合规地使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第一个月支付当季租金。乙方应保证支付租金的账户余额充足，并按时向甲方转账支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋及其附属设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。甲方将提供水电表供乙方使用，乙方需每月向甲方报送实际使用的水电度数。甲方将按照当地的水电价格收取费用。

2.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费。