合同范本钢结构厂房租赁合同.docx

合同范本钢结构厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、稳定性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将使用厂房位于______（详细地址）的指定区域。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

乙方在使用过程中应保持厂房的完好，不得损坏或擅自改动厂房的设施设备。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、要求赔偿等。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的厂房交付给乙方使用。

对乙方在使用厂房过程中产生的合理费用提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用厂房。

如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方提供相应的赔偿。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

在租赁期间，负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收厂房时应对其进行检查，确保其符合合同要求。

甲方应在乙方接收厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元/月。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照未交付天数租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反租赁合同，造成厂房损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除