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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
终止房屋租赁协议规范文本：2024年版操作手册版B版
本合同目录一览
1.终止房屋租赁协议的定义与范围
1.1协议的定义
1.2协议的范围
2.终止房屋租赁协议的原则
2.1公平原则
2.2自愿原则
2.3合法原则
3.终止房屋租赁协议的程序
3.1提前通知
3.2协商一致
3.3办理手续
4.终止房屋租赁协议的条件
4.1租赁期满
4.2双方协商一致
4.3法律法规规定的情形
5.终止房屋租赁协议的违约责任
5.1出租人的违约责任
5.2承租人的违约责任
6.终止房屋租赁协议的争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
7.终止房屋租赁协议的效力
7.1协议生效的条件
7.2协议生效的时间
7.3协议失效的情形
8.终止房屋租赁协议的附则
8.1协议的修改
8.2协议的补充
8.3协议的解除
9.出租人和承租人的权利与义务
9.1出租人的权利与义务
9.2承租人的权利与义务
10.终止房屋租赁协议的变更和解除
10.1协议的变更
10.2协议的解除
11.终止房屋租赁协议的终止与解除
11.1协议的终止
11.2协议的解除
12.终止房屋租赁协议的解除后的处理
12.1财产返还
12.2违约金支付
12.3损害赔偿
13.终止房屋租赁协议的解除后的保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密义务的履行
13.3保密信息的范围
14.终止房屋租赁协议的解除后的知识产权条款
14.1知识产权的定义与归属
14.2知识产权的保护
14.3知识产权的许可与使用
第一部分：合同如下：
第一条终止房屋租赁协议的定义与范围
1.1协议的定义
本协议是指甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，由甲方（出租人）将房屋出租给乙方（承租人），乙方按照约定的租金和期限租赁甲方房屋的合同。
1.2协议的范围
本协议的范围包括房屋的租赁、使用、维护、保养、维修等事项，以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。
第二条终止房屋租赁协议的原则
2.1公平原则
甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应当遵循公平原则，平等协商，互不歧视，确保双方合法权益的实现。
2.2自愿原则
甲乙双方签订本协议是基于自愿原则，任何一方不得强迫对方接受不公平或不合理的要求。
2.3合法原则
甲乙双方在签订和履行本协议过程中，应当遵守中华人民共和国法律法规，不得违反法律、法规的规定。
第三条终止房屋租赁协议的程序
3.1提前通知
甲乙双方提前一个月通知对方，可以协商终止本协议。通知方式可以是书面、口头或者电子邮件等形式。
3.2协商一致
甲乙双方在终止协议前，应当充分协商，达成一致意见，并书面确认终止协议的内容和日期。
3.3办理手续
甲乙双方按照约定办理房屋租赁终止手续，包括但不限于退还房屋、结算租金、支付违约金等。
第四条终止房屋租赁协议的条件
4.1租赁期满
本协议约定的租赁期限届满，甲乙双方可以选择不再续约，从而终止本协议。
4.2双方协商一致
甲乙双方经协商一致，决定提前终止本协议。
4.3法律法规规定的情形
遇有法律法规规定的情形，甲乙双方应当依法终止本协议。
第五条终止房屋租赁协议的违约责任
5.1出租人的违约责任
出租人未按照约定提供房屋，或者提供不符合约定的房屋，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用、维护房屋，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条终止房屋租赁协议的争议解决
6.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过协商解决。
6.2调解解决
如果协商不成，甲乙双方可以申请第三方进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。
6.3仲裁解决
如果调解不成，甲乙双方可以依照本协议约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。
6.4诉讼解决
如果仲裁不成，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。
第七条终止房屋租赁协议的效力
7.1协议生效的条件
本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
7.2协议生效的时间
本协议的生效时间以双方实际签字或者盖章的时间为准。
7.3协议失效的情形
有下列情形之一的，本协议失效：
（1）租赁期满，双方未续签协议；
（2）甲乙双方协商一致解除本协议；
（3）依法应当终止协议的其他情形。
第八条终止房屋租赁协议的附则
8.1协议
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